Maisonette Appartement Energieweg, Alphen aan den Rijn - Te Huur

Dit 4-kamerappartement maakt deel uit van het DOK2404-project in Alphen aan den Rijn, gelegen in het bedrijventerrein Rijnhaven-Oost. De buurt is geleidelijk getransformeerd van een industriële haven naar een aantrekkelijk woongebied. De vernieuwing begon met het grote winkelcentrum De Baronie, en nieuwe ontwikkelingen voegen voortdurend woningen toe aan de voormalige industriële havenzone. Nieuw aangelegde kades dragen bij aan een levendige sfeer, waarbij boten kunnen aanmeren in de Rijnhaven. Bewoners profiteren van een locatie die industrieel erfgoed combineert met modern wooncomfort. Het appartement, type A, biedt een bruikbare oppervlakte van 93 m² verdeeld over twee woonlagen. De begane grond kan worden ingericht als een praktische werkruimte. Alle appartementen in het project, met uitzondering van type D, beschikken over een eigen parkeerplaats op het binnenterrein en er is een gedeelde fietsenberging. Het appartement is voorzien van een laminaatvloer met bijpassende plinten. Muren zijn afgewerkt met glasvliesbehang en sauswerk, terwijl plafonds zijn voorzien van wit spuitwerk. De moderne keuken is in een rechte opstelling met onderkasten en is uitgerust met inbouwapparatuur waaronder een elektrische kookplaat, vaatwasser, recirculatie afzuigkap, combimagnetron en koel-vriescombinatie. De compacte badkamer is uitgerust met witte wandtegels en antracietkleurige vloertegels, een douche en een wastafel, met een apart toilet elders in het appartement. De woning is gasloos en wordt verwarmd middels een warmtepomp met vloerverwarming in het gehele pand, resulterend in een duurzaam energieprofiel met lage energiekosten en verminderde CO2-uitstoot. Het appartement heeft een A++ energielabel en is volledig geïsoleerd. Aanvullende kenmerken zijn onder meer gebalanceerde ventilatie, glasvezelkabel en tv-kabelaansluitingen. Het gebouw is bestaande bouw, opgeleverd in 2022, met een plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking. De woning beschikt over in totaal 4 kamers, waaronder 1 slaapkamer, 1 badkamer en 1 apart toilet. Een balkon met een westelijke ligging biedt 5 m² buitenruimte in een beschutte omgeving. Het appartement bevindt zich op de eerste verdieping. Er is een eigen parkeerplaats op het terrein, aangevuld met de gedeelde fietsenberging. De maandhuur bedraagt € 1.750, met servicekosten van € 47 per maand. Er geldt een borgsom ter hoogte van één maandhuur. De huurovereenkomst is voor onbepaalde tijd, met een minimale initiële termijn van één jaar.