Appartement Stationsplein 5 B, Almere – Te Huur

Dit 2-kamerappartement bevindt zich op de eerste verdieping van een modern complex aan het Stationsplein 5 B in het hart van Almere, met een totale woonoppervlakte van 66 m². Het appartement is gebouwd in 2022 en maakt deel uit van een hedendaags woonproject genaamd Metropool, dat wordt gekenmerkt door stijlvolle donkergekleurde gevels met elegante hoge ramen en ruime balkons. Het complex vormt onderdeel van de toegangspoort naar het karakteristieke treinstation Almere Centrum, waardoor bewoners directe verbindingen hebben naar Amsterdam-Zuid in ongeveer 19 minuten, Amsterdam Centraal in 20 minuten en Schiphol in 26 minuten. De centrale ligging plaatst meer dan 400 winkels, culturele locaties en openbaar vervoersmogelijkheden binnen handbereik. Het appartement beschikt over een hal, een inpandige berging uitgerust met een warmteterugwinningssysteem en aansluitingen voor een wasmachine en droger, een separaat toilet met fontein, één ruime slaapkamer en een badkamer voorzien van een inloopdouche, wastafelmeubel, spiegelkast met verlichting, elektrische handdoekradiator en inbouwspots. De keuken is uitgerust met diverse inbouwapparatuur van Whirlpool. De woonkamer komt via een schuifpui uit op een balkon, dat buitenruimte biedt met uitzicht op de omgeving. Door het gehele appartement ligt een pvc-vloer in combinatie met vloerverwarming voor een comfortabel binnenklimaat. Extra kenmerken zijn onder meer CO2-meters in de kamers, rookmelders, mechanische ventilatie en een glasvezelaansluiting. Energiezuinigheid is een bepalend kenmerk van de woning, die een energielabel A++ heeft. De constructie omvat dubbele beglazing, vloerisolatie, volledige isolatie, dakisolatie en muurisolatie. Stadsverwarming zorgt voor zowel verwarming als warm water via een centraal systeem. Het appartement wordt opgeleverd met wit geschilderde wanden en plafonds en wordt in gestoffeerde staat aangeboden, waardoor huurders de ruimte naar eigen inzicht kunnen inrichten. Het complex is voorzien van een lift, kabeltelevisie en een extra berging. Betaald parkeren is in de nabije omgeving mogelijk, hoewel er geen privégarage bij het appartement hoort. De huurvoorwaarden specificeren een maandhuur exclusief water, elektriciteit en stadsverwarming, evenals een borg ter hoogte van twee maanden huur. De verhuurder vereist een gezamenlijk netto-inkomen van drie keer de maandhuur en biedt een huurovereenkomst voor onbepaalde tijd met een minimale huurperiode van één jaar. De verhuur is onder voorbehoud van gunning door de verhuurder. Het appartement is gelegen in de levendige wijk Centrum Stad Oost en wordt omringd door een uitgebreid aanbod aan voorzieningen, waaronder supermarkten, restaurants, cafés, scholen, medische voorzieningen en sportcentra. Nabijgelegen groene gebieden zoals Mandelapark en P.J. Oudpark bieden mogelijkheden voor ontspanning en recreatie, terwijl het Weerwater-gebied extra buitenactiviteiten dicht bij het stadscentrum biedt.