Hoekwoning Hospitaalweg, Almelo - Te huur

Dit verhuuraanbod betreft een nieuwgebouwde hoekwoning aan de Hospitaalweg in de wijk Kollenveld in Almelo. De woning maakt deel uit van een nieuwbouwplan met zeven ruime gezinswoningen van het model Kollenpoort, die allemaal te huur worden aangeboden. De woning biedt 142 vierkante meter woonoppervlak verdeeld over drie verdiepingen, met in totaal zes kamers, waaronder vijf slaapkamers. De woning beschikt over een achter- en voortuin en is gebouwd met een plat dak. Het is energieneutraal gebouwd en heeft een A++++ energielabel. De maandelijkse huurprijs bedraagt €1.595, exclusief servicekosten, met een borgsom van €3.190 en een huurovereenkomst voor onbepaalde tijd. De indeling van de begane grond volgt een slimme opzet, waarbij de woonkamer aan de achterzijde van het huis is gesitueerd. Deze ruimte is royaal van afmeting en biedt plaats aan een comfortabele zithoek, terwijl openslaande tuindeuren de woonkamer direct met de achtertuin verbinden. Het voorste gedeelte van het huis biedt plaats aan de keuken, die is voorzien van een luxe keukeninstallatie en inbouwapparatuur. De begane grond is standaard met 1,20 meter uitgebouwd. Op de eerste verdieping biedt dit hoekwoningmodel drie slaapkamers en een badkamer met douche, wastafel en tweede toilet. De tweede verdieping voegt nog twee ruime slaapkamers toe, evenals de technische installaties en een aansluiting voor de wasmachine. De woning is energieneutraal gebouwd en uitgerust met een warmtepomp, gedeeltelijke vloerverwarming en een WTW-ventilatiesysteem. Op het dak zijn tussen de drie en vijf zonnepanelen geplaatst, naast een dakraam. De combinatie van deze installaties resulteert in het A++++ energielabel. Het interieur is afgewerkt met pvc-vloeren op de begane grond en de eerste verdieping, terwijl de muren zijn afgewerkt met vliesbehang. De badkamer is hoogwaardig afgewerkt, passend bij de algehele kwaliteit van de bouw. De achtertuin meet 40 vierkante meter, met een diepte van 7,00 meter en een breedte van 5,69 meter, en is gelegen op het noordwesten. De tuin is bereikbaar via een achterom en beschikt over een praktische vrijstaande houten berging. Aan de voorzijde heeft de woning een Delftse stoep met kwaliteitsbestrating, en plantenbakken met groen maken deel uit van het ontwerp van het plan. De tuinen zijn omsloten door hagen, klimop of schuttingen zoals aangegeven op het situatieplan, en de huurder is verantwoordelijk voor het onderhoud van deze onderdelen. Elke woning heeft een eigen aangewezen plek voor afvalcontainers. De woning is gelegen aan een rustige weg in een woonwijk met vrij uitzicht, en in de omgeving is openbare parkeergelegenheid beschikbaar.