Rijtjeshuis Hospitaalweg 48, Almelo - Te huur

Deze nieuwbouw tussenwoning aan de Hospitaalweg in Almelo maakt deel uit van het Kollenveld-project, een woonplan waarin zeven ruime gezinswoningen van het type Kollenpoort worden gerealiseerd. De woning biedt 112 m² woonoppervlakte verdeeld over drie verdiepingen, in totaal vier kamers en een energielabel van A++++. Het is gelegen aan een rustige straat in een woonwijk met vrij uitzicht, waarbij moderne bouwstandaarden worden gecombineerd met een groen en verzorgd straatbeeld. Elegante metselwerkdetails en een voortuin in Delftse stijl met bestrating en gevulde plantenbakken dragen bij aan het karakter van de straat. De indeling van de begane grond is praktisch, met de keuken aan de voorzijde van de woning, voorzien van een modern keukenontwerp en inbouwapparatuur. De woonkamer aan de achterzijde is ruim bemeten en beschikt over openslaande tuindeuren die direct toegang bieden tot de achtertuin. De begane grond is met 1,20 meter uitgebouwd, wat extra leefruimte creëert. De eerste verdieping bevat drie slaapkamers en een badkamer met douche, wastafel en een tweede toilet. De tweede verdieping beschikt over een grote open zolder, bereikbaar via een vaste trap, waar de technische installaties en een wasmachineaansluiting zijn gesitueerd. De woning is energieneutraal gebouwd en uitgerust met een warmtepomp, vloerverwarming, een WTW-ventilatiesysteem en drie tot vijf zonnepanelen. Een dakraam zorgt voor extra daglicht op de bovenverdieping. Het interieur is afgewerkt met PVC-vloeren en wandafwerking met vliesbehang op de begane grond en eerste verdieping. De badkamer is hoogwaardig afgewerkt. Samen zorgen deze kenmerken voor een comfortabel binnenklimaat met een laag energieverbruik. De achtertuin meet 36 m², is ongeveer zeven meter diep en 5,15 meter breed, is op het noordwesten georiënteerd en is bereikbaar via een achterom. Een vrijstaande houten schuur biedt praktische bergruimte. De voortuin is aangelegd als een Delftse voortuin met bestrating en plantenbakken, aangevuld met hagen, klimop of hekwerk zoals aangegeven op het inplantingsplan; de huurder is verantwoordelijk voor het onderhoud van deze elementen. Elke woning heeft een eigen plek voor afvalcontainers. Parkeren is mogelijk via openbare parkeergelegenheid en de wijk Kollenveld biedt een groene omgeving met dagelijkse voorzieningen binnen handbereik in Almelo. De huurovereenkomst is voor onbepaalde tijd, met een maandelijkse huurprijs van €1.460 exclusief servicekosten en een borgsom van €2.920.