Maisonette Dubbelebuurt 33, Alkmaar - Te huur

Deze maisonette is gelegen in het appartementencomplex 'Hof van Teijlingen' aan de Dubbelebuurt en het Canadaplein, midden in het centrum van Alkmaar. De woning is gebouwd in 1984, voorzien van een traditioneel zadeldak met pannen en biedt circa 75 m² woonoppervlakte. De voordeur is bereikbaar via het gezamenlijke trappenhuis; er is geen lift in het gebouw aanwezig. De woning bevindt zich op de tweede verdieping van het complex en maakt onderdeel uit van een woonlaag met meerdere niveaus. Bij de woning hoort een separate berging, die van buitenaf bereikbaar is en extra ruimte biedt voor fietsen en andere spullen. Het eerste niveau van het appartement bevat de entreehal, met daarin het toilet, de meterkast en een praktische bergkast met de cv-installatie. Vanuit de hal bereikt u de ruime woonkamer met open keuken. Grote raampartijen zorgen voor veel natuurlijk licht in de woonruimte. De keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur en staat in open verbinding met zowel het woon- als eetgedeelte. Vanuit de woonkamer is er toegang tot het balkon, een buitenruimte van 4 m² (2 meter diep en 2 meter breed), gelegen op het noorden. De tweede verdieping is bereikbaar via een interne trap en beschikt over een overloop die toegang biedt tot twee slaapkamers. De hoofdslaapkamer is ruim van formaat, terwijl de tweede, kleinere slaapkamer uitstekend dienst kan doen als kinderkamer, logeerkamer of werkkamer. Op deze verdieping bevindt zich tevens de badkamer, uitgerust met een inloopdouche, wastafel en een wasmachineaansluiting. Via de kleinere slaapkamer is een vliering bereikbaar, wat extra handige bergruimte biedt. Het appartement wordt verwarmd middels een cv-installatie, met een Intergas combiketel uit 2009 voor zowel verwarming als warm water. De woning beschikt over energielabel C en mechanische ventilatie. Parkeren is mogelijk via betaald parkeren, parkeergarages en parkeervergunningen. De Vereniging van Eigenaren wordt professioneel beheerd door Pilaster, met een periodieke bijdrage, een reservefonds, een onderhoudsplan en een opstalverzekering. Let op: er geldt een inkomenseis van minimaal € 60.000 bruto per jaar (gezamenlijk) en bij het aanvragen van een bezichtiging dient een IB60-formulier te worden overlegd.