Appartement Groote Bolwerk 44, Zutphen

Ce spacieux appartement de trois pièces est situé au rez-de-chaussée au Groote Bolwerk 44, dans le complexe résidentiel Noorderhaven à Zutphen. La propriété offre une surface habitable de 95 m² et comprend deux chambres, ce qui le rend adapté à la colocation. Le long couloir donne accès à la première chambre, à un grand débarras intérieur avec raccordements pour lave-linge et sèche-linge, à des toilettes séparées et à la salle de bains. Le bâtiment a été achevé en 2020 dans le cadre d'un nouveau projet immobilier, garantissant des normes de construction modernes et une conception économe en énergie, reflétée par son classement énergétique A. Le salon est équipé d'une cuisine ouverte moderne dotée de divers appareils électroménagers intégrés. Depuis le salon, on accède à la deuxième chambre et à l'espace extérieur. Tous les murs de l'appartement sont finis et la propriété est équipée de sols stratifiés, contribuant à un intérieur complet et bien présenté. Un espace extérieur privé est situé côté est, et l'appartement comprend sa propre unité de stockage de 5,4 m². Un chauffage individuel est installé dans tout le logement. Noorderhaven est un complexe résidentiel moderne composé de 119 appartements situés dans un quartier urbain nouvellement développé de Zutphen. Le complexe dispose de quatre entrées, trois ascenseurs et d'un jardin intérieur partagé magnifiquement paysagé avec un wadi, offrant aux résidents un espace commun vert pour se détendre. La plupart des appartements comprennent soit un balcon, soit, comme pour cette unité en rez-de-chaussée, une terrasse ou un jardin. Des panneaux solaires sont installés sur le toit du bâtiment, générant de l'électricité pour les zones communes et contribuant à réduire les frais de service. Les résidents ont également la possibilité d'utiliser des voitures électriques partagées à des tarifs attractifs. Des places de stationnement sont disponibles à la location dans la cour intérieure fermée, avec des options couvertes et non couvertes, bien que la priorité dans le processus de location soit donnée aux candidats qui n'ont pas besoin de place de parking. L'appartement bénéficie d'un emplacement très pratique à proximité de la gare centrale de Zutphen, de la rivière IJssel et du centre-ville historique. Le centre animé de Zutphen, avec ses boutiques, restaurants et équipements culturels, est accessible à pied et à vélo. Les frais de service mensuels s'élèvent à 63 € et la caution est égale à un ou deux mois de loyer. La propriété est adaptée à la colocation.