Appartement au Oldenbarneveltlaan 323445 AE Woerden - À Louer

Cet spacieux appartement 3 pièces est situé dans un emplacement privilégié dans le quartier Staatslieden, avec le centre-ville et la gare juste au coin de la rue. L'appartement est situé au premier et au deuxième étage d'un petit complexe d'appartements et dispose de grandes fenêtres qui laissent entrer beaucoup de lumière naturelle. L'agencement comprend une cuisine conviviale, un salon spacieux, deux chambres de taille respectable et une salle de bain généreuse. De plus, il y a une grande terrasse d'environ 42 m², une place de parking privée et une cave dans le garage souterrain.

Le quartier Staatsliedenkwartier offre une variété de commodités à distance de marche, y compris des supermarchés, des écoles primaires, divers restaurants et des clubs de sport. La propriété est également idéalement située près des autoroutes A12 et N11, ce qui permet d'accéder facilement aux zones environnantes. Le parc historique de Bredius et le Cœur Vert sont également à proximité, offrant des opportunités pour des activités de plein air.

En entrant dans l'appartement, vous êtes accueilli par un hall d'entrée spacieux qui peut être fermé par des portes doubles. Ce hall mène aux toilettes, à un escalier nouvellement moquetté menant à l'étage supérieur, et à un placard. Le salon, d'une superficie d'environ 28 m², est fini dans des tons clairs et dispose de portes doubles qui s'ouvrent sur le hall et d'une large porte coulissante donnant accès à la terrasse.

La cuisine, située à l'avant de l'appartement, est conçue pour les repas en famille et entre amis et est équipée d'appareils modernes, y compris une cuisinière à gaz en acier inoxydable avec un four électrique, une hotte aspirante en acier inoxydable, un lave-vaisselle, un réfrigérateur et un congélateur. Au deuxième étage, il y a deux chambres spacieuses et une salle de bain. La chambre avant a de grandes fenêtres qui offrent beaucoup de lumière et une vue sur la ville. La salle de bain est bien équipée avec une cabine de douche, un lavabo, une baignoire, des toilettes et une connexion électrique pour une machine à laver. La chambre principale, d'environ 20 m², a accès à un large balcon à l'arrière.

La terrasse est un espace extérieur généreux avec des dalles de terrasse, un éclairage extérieur et une clôture en bois noir moderne, ainsi qu'une porte menant à l'entrée arrière. Le garage souterrain comprend une place de parking privée et une cave pour les vélos, qui est équipée d'électricité. Le garage est accessible par une porte électronique ou le couloir central du bâtiment.

Cet appartement est entièrement isolé et possède un label énergétique A, garantissant une efficacité énergétique. Le loyer de base est de 1 995 € par mois, y compris les frais de service, mais hors gaz, eau, électricité, taxes locales, télévision et internet. Fumer et les animaux de compagnie ne sont pas autorisés. L'appartement sera disponible à partir du 1er juillet 2025. Pour être éligible à cette location, un revenu brut mensuel commun minimum de 6 980 € est requis, ainsi que d'autres documents tels qu'une attestation de l'employeur et le dernier bulletin de salaire.