LUNTERO
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© 2025 Luntero. Tous droits réservés.
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6286 CE (Wittem - Limburg)
2 040 €/ mois + frais de service de 240 €
Agent immobilier
Huizenbalie.nl
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Découvrez rapidement le nombre de supermarchés, d’écoles, d’arrêts de transport, de cafés et d’autres commodités essentielles autour de cette location — idéal pour évaluer la praticité, la facilité de déplacement à pied et l’attrait du quartier.
Prix
2 040,00 €
Frais de service
240,00 €
Montant du dépôt
3 600,00 €
Durée minimale
12
État
Bon
Type de propriété
Appartement
Nombre d'étages
1
Année de construction
1750
Surface du terrain
20000 m²
Volume
350 m³
Chambres
2
Salles de bain
2
Équipements
Jardin
Description du jardin
Access to a stunning, private 5,000 m² park area on the Kasteel Nijswiller estate, featuring the Sinselbeek stream and serene relaxation spots.
Type de parking
Privé
Garage
Animaux autorisés
Non
Trouvez tout ce dont vous avez besoin autour de votre futur logement : écoles, commerces, parcs et transports en commun. Cette carte interactive affiche les distances et durées en temps réel à pied, à vélo, en voiture ou en transport. Que vous alliez au travail, à l’école ou profitiez des loisirs, planifiez votre quotidien avec confiance et simplicité. Découvrez à quel point votre futur quartier est pratique et bien connecté.
Le loyer inclut-il des frais supplémentaires comme les services publics ?
Le loyer mensuel couvre généralement uniquement la propriété elle-même. Des services tels que l'électricité, l'eau, le gaz et Internet sont souvent facturés séparément. Vérifiez toujours l'annonce ou contactez le propriétaire pour confirmer ce qui est inclus.
Quels documents dois-je fournir pour louer un bien ?
Pour soumettre une demande, vous aurez généralement besoin d'une pièce d'identité délivrée par le gouvernement, d'une preuve de revenu récente (ou des détails financiers d'un garant) et éventuellement d'un document de travail ou d'étude. Les exigences spécifiques peuvent être détaillées dans l'annonce.
Combien de temps faut-il pour recevoir une réponse à ma demande ?
Les réponses aux demandes de location prennent généralement quelques jours à une semaine, mais cela dépend du processus du propriétaire et de la demande pour le bien. Assurez-vous de vérifier votre courrier électronique pour des mises à jour ou des demandes de documents supplémentaires.
Est-il possible de négocier le loyer ou les conditions ?
Dans la plupart des cas, les propriétaires fixent des prix et des conditions, mais il ne coûte rien de demander ! Discuter de détails comme une durée de bail plus longue ou des ajustements mineurs peut être une option selon le propriétaire.
Que faire si je dois quitter le logement avant la fin du bail ?
Si vous devez partir plus tôt, il se peut que l'on vous demande de trouver quelqu'un pour reprendre votre bail ou de payer des frais pour rompre le contrat. Vérifiez votre contrat de location pour plus de détails et discutez avec le propriétaire pour explorer vos options.
Bienvenue à Kolmonderstraat 22C, un appartement entièrement rénové situé sur le pittoresque domaine du Château Nijswiller à Wittem. Cette résidence de luxe s'étend sur 110 m² et est située dans un domaine privé serein d'environ 2 hectares, avec 5 000 m² réservés exclusivement aux résidents. Le domaine dispose du paisible ruisseau Sinselbeek, offrant de charmants endroits pour se détendre pendant les mois les plus chauds.
Cet appartement au rez-de-chaussée allie confort moderne et charme historique, avec deux chambres spacieuses, deux salles de bains avec douches à l'italienne et deux toilettes séparées. Le grand salon est complété par une toute nouvelle cuisine ouverte, créant un espace parfait pour la détente et le divertissement. La propriété est équipée de hauts plafonds et d'un label énergétique A++, garantissant efficacité énergétique et confort tout au long de l'année.
Parmi les commodités supplémentaires, on trouve le chauffage par le sol et le contrôle climatique avec climatisation A+++ dans chaque pièce. Les résidents ont accès au magnifique parc entourant le domaine, et un stationnement privé est disponible sur place, y compris une station de recharge pour véhicules électriques. Veuillez noter que les animaux de compagnie ne sont pas autorisés et que la colocation n'est pas permise. Un revenu minimum de trois fois le loyer est requis.
Situé dans la région de Heuvelland, Nijswiller offre un excellent accès en voiture et en transports en commun. La propriété se trouve à seulement 10 minutes en voiture d'Aix-la-Chapelle, ce qui la rend idéale pour les navetteurs. La région environnante offre un équilibre parfait entre nature, histoire et connectivité, en faisant un emplacement très recherché tant pour les résidents que pour les visiteurs.
