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© 2025 Luntero. Tous droits réservés.
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6286 CE (Wittem - Limburg)
1 950 €/ mois + frais de service de 150 €
Agent immobilier
Huizenbalie.nl
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Découvrez rapidement le nombre de supermarchés, d’écoles, d’arrêts de transport, de cafés et d’autres commodités essentielles autour de cette location — idéal pour évaluer la praticité, la facilité de déplacement à pied et l’attrait du quartier.
Prix
1 950,00 €
Frais de service
150,00 €
Montant du dépôt
3 600,00 €
Durée minimale
12
État
Rénové
Type de propriété
Appartement
Numéro d'étage
2
Nombre d'étages
1
Année de construction
1750
Volume
450 m³
Chambres
2
Salles de bain
2
Équipements
Type de chauffage
Central
Terrasse
Type de parking
Privé
Animaux autorisés
Non
Type de locataire
Nombre maximum de locataires
1
Trouvez tout ce dont vous avez besoin autour de votre futur logement : écoles, commerces, parcs et transports en commun. Cette carte interactive affiche les distances et durées en temps réel à pied, à vélo, en voiture ou en transport. Que vous alliez au travail, à l’école ou profitiez des loisirs, planifiez votre quotidien avec confiance et simplicité. Découvrez à quel point votre futur quartier est pratique et bien connecté.
Appartement Wittemer Allee 32, Wittem - À Louer
6286 AB (Wittem)
760 €/ mois
Appartement Wittemer Allee 32, Wittem - À Louer
6286 AB (Wittem)
760 €/ mois
Le loyer inclut-il des frais supplémentaires comme les services publics ?
Le loyer mensuel couvre généralement uniquement la propriété elle-même. Des services tels que l'électricité, l'eau, le gaz et Internet sont souvent facturés séparément. Vérifiez toujours l'annonce ou contactez le propriétaire pour confirmer ce qui est inclus.
Quels documents dois-je fournir pour louer un bien ?
Pour soumettre une demande, vous aurez généralement besoin d'une pièce d'identité délivrée par le gouvernement, d'une preuve de revenu récente (ou des détails financiers d'un garant) et éventuellement d'un document de travail ou d'étude. Les exigences spécifiques peuvent être détaillées dans l'annonce.
Combien de temps faut-il pour recevoir une réponse à ma demande ?
Les réponses aux demandes de location prennent généralement quelques jours à une semaine, mais cela dépend du processus du propriétaire et de la demande pour le bien. Assurez-vous de vérifier votre courrier électronique pour des mises à jour ou des demandes de documents supplémentaires.
Est-il possible de négocier le loyer ou les conditions ?
Dans la plupart des cas, les propriétaires fixent des prix et des conditions, mais il ne coûte rien de demander ! Discuter de détails comme une durée de bail plus longue ou des ajustements mineurs peut être une option selon le propriétaire.
Que faire si je dois quitter le logement avant la fin du bail ?
Si vous devez partir plus tôt, il se peut que l'on vous demande de trouver quelqu'un pour reprendre votre bail ou de payer des frais pour rompre le contrat. Vérifiez votre contrat de location pour plus de détails et discutez avec le propriétaire pour explorer vos options.
This residence is located on the private grounds of the Nijswiller Castle estate in Wittem, a rural setting with parkland and the Sinselbeek stream. The estate is described as approximately 2 hectares in size with a dedicated park area for carriage-house residents of over 6,500 m². The surroundings are characterized by trees and landscaped park areas, and the property has views over the park, a medieval castle and the rolling Heuvelland landscape.
The apartment has a living area of approximately 120 m² and is arranged over a single residential level within the converted carriage house. The layout comprises a spacious living room with an open kitchen, two bedrooms, two bathrooms with walk-in showers and two separate toilets, totaling three rooms. High ceilings contribute to a sense of space, and the listing notes views across the estate park. Building data lists the location as an upper floor of the carriage house (the description and technical listing reference the first floor and the second residential level respectively).
Technical and sustainability features include energy label A++, underfloor heating and A+++ air conditioning units noted for each room. The building is reported as fully insulated and equipped with solar panels; primary heating and cooling are provided by air-source heat pumps with hot water from an electric boiler, which are expected to reduce energy consumption. The carriage house has been fully renovated and repurposed from a former school building; an original construction year of 1750 is provided in the property data. The apartment can be rented either furnished or unfurnished according to the renter’s preference.
Outdoor and practical features include a private heated terrace that is partly covered and fitted with an Iron Dog wood stove, plus access to the estate park. On-site parking is provided with a private parking space and an EV charging station. Monthly rent is listed at €1,950 including service charges of €150 per month (service charge items include underfloor heating, hot and cold water, internet, cable TV, park lighting and maintenance). Additional terms recorded in the listing include a deposit of €3,600, a minimum rental period of 12 months, a gross income requirement of three times the rent and a no-pets policy. The property is described as conveniently located with access to regional roads and public transport and a stated driving distance of about 10 minutes to Aachen (RWTH campus/University Hospital).
