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© 2025 Luntero. Tous droits réservés.
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6645 BC (Winssen - Gelderland)
730 €/ mois + frais de service de 165 €
Agent immobilier
Huurstek
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Découvrez rapidement le nombre de supermarchés, d’écoles, d’arrêts de transport, de cafés et d’autres commodités essentielles autour de cette location — idéal pour évaluer la praticité, la facilité de déplacement à pied et l’attrait du quartier.
Prix
730,00 €
Frais de service
165,00 €
Disponible à partir du
1 octobre 2025
Disponible jusqu'au
24 octobre 2027
Montant du dépôt
730,00 €
Type de contrat
C
État
Bon
Type de propriété
Studio
Nombre d'étages
1
Année de construction
1992
Volume
78 m³
Chambres
1
Salles de bain
1
Équipements
Installations de l'immeuble
Installations partagées
Animaux autorisés
Non
Type de locataire
Nombre maximum de locataires
1
Trouvez tout ce dont vous avez besoin autour de votre futur logement : écoles, commerces, parcs et transports en commun. Cette carte interactive affiche les distances et durées en temps réel à pied, à vélo, en voiture ou en transport. Que vous alliez au travail, à l’école ou profitiez des loisirs, planifiez votre quotidien avec confiance et simplicité. Découvrez à quel point votre futur quartier est pratique et bien connecté.
Le loyer inclut-il des frais supplémentaires comme les services publics ?
Le loyer mensuel couvre généralement uniquement la propriété elle-même. Des services tels que l'électricité, l'eau, le gaz et Internet sont souvent facturés séparément. Vérifiez toujours l'annonce ou contactez le propriétaire pour confirmer ce qui est inclus.
Quels documents dois-je fournir pour louer un bien ?
Pour soumettre une demande, vous aurez généralement besoin d'une pièce d'identité délivrée par le gouvernement, d'une preuve de revenu récente (ou des détails financiers d'un garant) et éventuellement d'un document de travail ou d'étude. Les exigences spécifiques peuvent être détaillées dans l'annonce.
Combien de temps faut-il pour recevoir une réponse à ma demande ?
Les réponses aux demandes de location prennent généralement quelques jours à une semaine, mais cela dépend du processus du propriétaire et de la demande pour le bien. Assurez-vous de vérifier votre courrier électronique pour des mises à jour ou des demandes de documents supplémentaires.
Est-il possible de négocier le loyer ou les conditions ?
Dans la plupart des cas, les propriétaires fixent des prix et des conditions, mais il ne coûte rien de demander ! Discuter de détails comme une durée de bail plus longue ou des ajustements mineurs peut être une option selon le propriétaire.
Que faire si je dois quitter le logement avant la fin du bail ?
Si vous devez partir plus tôt, il se peut que l'on vous demande de trouver quelqu'un pour reprendre votre bail ou de payer des frais pour rompre le contrat. Vérifiez votre contrat de location pour plus de détails et discutez avec le propriétaire pour explorer vos options.
Ce studio Type B est situé dans un complexe moderne situé Leegstraat à Winssen-Centrum et offre une surface habitable d'environs 25,2 m² (mentionnée comme 26 m²). L'unité est un studio autonome avec une entrée privée et comprend un espace de vie ouvert et des installations sanitaires et de cuisine dédiées. La salle de bains comprend une douche et des toilettes, et la cuisine est équipée d'une île de cuisson avec une plaque à induction, d'une hotte et d'un réfrigérateur. Le bâtiment est une construction existante datant de 1992 et la classification de la propriété est un appartement en porche.
Chaque étage dispose d'une buanderie commune équipée de trois lave-linge et de trois sèche-linge; l'utilisation de ces machines est couverte par les charges de service. Le complexe comprend à la fois un escalier et un ascenseur pour l'accès vertical. Les équipements communs comprennent un espace de stockage sécurisé pour vélos, un espace extérieur commun et un parking sur place. Il n'y a pas de balcon privé ni de terrasse sur le toit associée à cette unité. La classification énergétique de la propriété est C.
Les coûts de location sont indiqués comme un loyer de base de 565 € par mois avec des charges de service de 165 € par mois, qui couvrent le gaz, l'eau et l'électricité, ce qui donne un loyer mensuel brut total de 730 €. Un dépôt de garantie égal à un mois de loyer brut (€730) est requis. Le bail est offert en tant que location temporaire en vertu de la Leegstandwet néerlandaise avec une durée maximale de 25 mois et l'approbation du bail est subordonnée au propriétaire. Le bail est adapté à une occupation individuelle uniquement et les animaux ne sont pas autorisés. Les connexions TV et Internet doivent être organisées par le locataire et les taxes municipales sont à la charge du locataire.
L'intérieur est livré en état de casco et l'entretien global est décrit comme raisonnable. Le studio se compose d'une pièce et d'une salle de bains avec un volume indiqué de 78 m³. Le contrôle des demandeurs est effectué via Huurcheck Nederland et comprend des vérifications telles que BKR, EDR, Focum et une vérification d'identité. Les exigences de revenu prévoient un revenu brut fixe minimum de trois fois le loyer de base, et les demandeurs indépendants doivent soumettre des comptes annuels pour les trois dernières années. La propriété est située dans le secteur central de Winssen (code postal 6645 BC) et est présentée comme une unité de vie compacte et indépendante dans un complexe de plusieurs unités.
Vérifiez la qualité de l’air en temps réel près du bien, y compris le dioxyde d’azote (NO₂) et l’ozone (O₃). Comparez les quartiers, comprenez les impacts sur la santé et choisissez un endroit plus sûr où vivre.
NO2
8.24µg/m 3
O3
44.54µg/m 3
PM10
14.67µg/m 3
PM2.5
3.58µg/m 3
Données issues de la station de mesure la plus proche. Directement du réseau officiel néerlandais de surveillance de la qualité de l’air : Luchtmeetnet
