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© 2025 Luntero. Tous droits réservés.
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9671 EM (Winschoten - Centrum)
864 €/ mois + frais de service de 120 €
Agent immobilier
Hoekstra Vastgoedbeheer
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Découvrez rapidement le nombre de supermarchés, d’écoles, d’arrêts de transport, de cafés et d’autres commodités essentielles autour de cette location — idéal pour évaluer la praticité, la facilité de déplacement à pied et l’attrait du quartier.
Prix
864,00 €
Frais de service
120,00 €
Disponible à partir du
1 septembre 2025
Montant du dépôt
864,00 €
Type de contrat
C
État
Neuf
Type de propriété
Appartement
Numéro d'étage
3
Nombre d'étages
5
Année de construction
2011
Volume
118 m³
Salles de bain
1
Équipements
Type de chauffage
Central
Type de parking
Rue
Installations de l'immeuble
Installations partagées
Âge minimum
55
Trouvez tout ce dont vous avez besoin autour de votre futur logement : écoles, commerces, parcs et transports en commun. Cette carte interactive affiche les distances et durées en temps réel à pied, à vélo, en voiture ou en transport. Que vous alliez au travail, à l’école ou profitiez des loisirs, planifiez votre quotidien avec confiance et simplicité. Découvrez à quel point votre futur quartier est pratique et bien connecté.
Appartement Burgemeester Venemastraat, Winschoten - À louer
Winschoten
880 €/ mois
Appartement Torenstraat, Winschoten - À Louer
9671 EE (Winschoten)
800 €/ mois
Appartement Torenstraat 13-B, Winschoten - À louer
9671 EC (Winschoten)
477 €/ mois
Le loyer inclut-il des frais supplémentaires comme les services publics ?
Le loyer mensuel couvre généralement uniquement la propriété elle-même. Des services tels que l'électricité, l'eau, le gaz et Internet sont souvent facturés séparément. Vérifiez toujours l'annonce ou contactez le propriétaire pour confirmer ce qui est inclus.
Quels documents dois-je fournir pour louer un bien ?
Pour soumettre une demande, vous aurez généralement besoin d'une pièce d'identité délivrée par le gouvernement, d'une preuve de revenu récente (ou des détails financiers d'un garant) et éventuellement d'un document de travail ou d'étude. Les exigences spécifiques peuvent être détaillées dans l'annonce.
Combien de temps faut-il pour recevoir une réponse à ma demande ?
Les réponses aux demandes de location prennent généralement quelques jours à une semaine, mais cela dépend du processus du propriétaire et de la demande pour le bien. Assurez-vous de vérifier votre courrier électronique pour des mises à jour ou des demandes de documents supplémentaires.
Est-il possible de négocier le loyer ou les conditions ?
Dans la plupart des cas, les propriétaires fixent des prix et des conditions, mais il ne coûte rien de demander ! Discuter de détails comme une durée de bail plus longue ou des ajustements mineurs peut être une option selon le propriétaire.
Que faire si je dois quitter le logement avant la fin du bail ?
Si vous devez partir plus tôt, il se peut que l'on vous demande de trouver quelqu'un pour reprendre votre bail ou de payer des frais pour rompre le contrat. Vérifiez votre contrat de location pour plus de détails et discutez avec le propriétaire pour explorer vos options.
Cette annonce décrit un appartement d'une pièce dans le complexe Emmaheerdt au Poststraat 106, au centre de Winschoten. L'appartement fait environ 47–48 m² et se situe à un étage résidentiel supérieur; les informations sources indiquent à la fois le 3e et le 4e étage. L'unité comprend une cuisine ouverte, une salle de bains entièrement accessible et une cave interne pouvant être utilisée comme pièce de loisir ou buanderie; la cave permet également de charger une trottinette de mobilité. La finition du sol est en vinyle gris foncé et les murs de la salle de bains sont carrelés en blanc et gris.
La cuisine est une installation Bruynzeel moderne avec des placards et tiroirs couleur magnolia et une plan de travail synthétique couleur pierre foncée. L'équipement intégré comprend un évier, une plaque à induction, une hotte sans moteur et un réfrigérateur intégré avec un petit compartiment congélateur (modèle de table). La salle de bains est entièrement équipée et axée sur l'accessibilité avec une douche, des toilettes munies de barres d'appui et un lavabo. Tous les appartements sont conçus pour être accessibles aux soins et disposent d'un rangement dans l'appartement.
Détails pratiques et contractuels : l'âge minimum pour ces appartements est de 55 ans. Le loyer est de 864 € par mois avec des charges mensuelles séparées de 120 €, couvrant notamment l'électricité pour les parties communes, le nettoyage des parties communes et le nettoyage des fenêtres extérieures ; un règlement annuel des charges de service est prévu. Le loyer et les charges de service n'incluent pas les services publics individuels (eau, électricité, gaz/chauffage) et des dispositions séparées sont requises pour la télévision, Internet, les services de soins et l'aide ménagère. Une caution de 864 € est indiquée et le bail est offert pour une durée indéterminée avec disponibilité à partir du 01-09-2025.
Le bâtiment a été achevé en 2011 et possède une étiquette énergétique A. Le complexe est équipé d'ascenseurs, d'un chauffage par le sol dans tout l'appartement (à basse température) et d'éléments durables tels qu'une isolation complète, des vitrages HR++, des ascenseurs écoénergétiques, un éclairage LED et des appareils classés A. Dans l'aile nouvelle, les appartements sont chauffés et refroidis via un système de stockage chaleur-froid (WKO). L'emplacement dans le centre historique de Winschoten est proche du Sterrenbos (à environ 5 minutes à pied), du parc municipal et de la gare et de la station de bus (environ 250 m). Sur place et à proximité, on trouve un médecin généraliste, une pharmacie, un physiothérapeute et des commerces; une résidence exploitée par Oosterlengte occupe une partie du bâtiment et propose des soins infirmiers à domicile et des services de repas.
