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© 2025 Luntero. Tous droits réservés.
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6363 BX (Wijnandsrade - Limburg)
2 850 €/ mois
Agent immobilier
Dassen & Hendrix Makelaardij
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Découvrez rapidement le nombre de supermarchés, d’écoles, d’arrêts de transport, de cafés et d’autres commodités essentielles autour de cette location — idéal pour évaluer la praticité, la facilité de déplacement à pied et l’attrait du quartier.
Prix
2 850,00 €
Disponible à partir du
1 août 2025
Montant du dépôt
5 700,00 €
État
Rénové
Type de propriété
Appartement
Nombre d'étages
1
Année de construction
1910
Volume
866 m³
Chambres
3
Salles de bain
2
Équipements
Type de chauffage
Central
Jardin
Description du jardin
achtertuin
Orientation du jardin
Nord
Type de parking
Privé
Animaux autorisés
Non
Type de locataire
Trouvez tout ce dont vous avez besoin autour de votre futur logement : écoles, commerces, parcs et transports en commun. Cette carte interactive affiche les distances et durées en temps réel à pied, à vélo, en voiture ou en transport. Que vous alliez au travail, à l’école ou profitiez des loisirs, planifiez votre quotidien avec confiance et simplicité. Découvrez à quel point votre futur quartier est pratique et bien connecté.
Appartement Oudenboschstraat, Wijnandsrade - À Louer
6363 BV (Wijnandsrade)
1 350 €/ mois
Le loyer inclut-il des frais supplémentaires comme les services publics ?
Le loyer mensuel couvre généralement uniquement la propriété elle-même. Des services tels que l'électricité, l'eau, le gaz et Internet sont souvent facturés séparément. Vérifiez toujours l'annonce ou contactez le propriétaire pour confirmer ce qui est inclus.
Quels documents dois-je fournir pour louer un bien ?
Pour soumettre une demande, vous aurez généralement besoin d'une pièce d'identité délivrée par le gouvernement, d'une preuve de revenu récente (ou des détails financiers d'un garant) et éventuellement d'un document de travail ou d'étude. Les exigences spécifiques peuvent être détaillées dans l'annonce.
Combien de temps faut-il pour recevoir une réponse à ma demande ?
Les réponses aux demandes de location prennent généralement quelques jours à une semaine, mais cela dépend du processus du propriétaire et de la demande pour le bien. Assurez-vous de vérifier votre courrier électronique pour des mises à jour ou des demandes de documents supplémentaires.
Est-il possible de négocier le loyer ou les conditions ?
Dans la plupart des cas, les propriétaires fixent des prix et des conditions, mais il ne coûte rien de demander ! Discuter de détails comme une durée de bail plus longue ou des ajustements mineurs peut être une option selon le propriétaire.
Que faire si je dois quitter le logement avant la fin du bail ?
Si vous devez partir plus tôt, il se peut que l'on vous demande de trouver quelqu'un pour reprendre votre bail ou de payer des frais pour rompre le contrat. Vérifiez votre contrat de location pour plus de détails et discutez avec le propriétaire pour explorer vos options.
Cette résidence située au Körnerstraat 22 à Wijnandsrade offre une surface habitable spacieuse d'environ 223 m², située au rez-de-chaussée d'une ancienne villa de style Jugendstil construite en 1910. L'appartement comprend quatre pièces, dont trois chambres et deux salles de bains, alliant des détails architecturaux historiques tels que de hauts plafonds, des ornements et des éléments Art Nouveau avec des conforts modernes. Le salon se distingue par ses grandes fenêtres et son sol en ardoise de Rembrandt, tandis que la cuisine semi-ouverte est équipée d'appareils de haute qualité, dont une cuisinière Falcon avec trois fours, un lave-vaisselle et une armoire de apothicaire. Adjacent à la cuisine se trouve une buanderie avec raccordement pour les appareils électroménagers, une chaufferie centrale et un placard, donnant un accès direct au jardin de patio.
La résidence comprend une aile multifonctionnelle avec une entrée privée, adaptée pour une utilisation comme bureau à domicile ou maison d'hôtes, avec des étagères fixes et une salle de bain séparée avec douche à l'italienne et lavabo. La chambre principale dispose de portes coulissantes donnant sur le jardin de patio, d'une salle de dressing et d'une salle de bains attenante avec baignoire, WC, lavabo et une douche à l'italienne spacieuse avec vue sur le jardin. Une deuxième chambre avec son propre lavabo est également accessible via une entrée séparée.
Le terrain bénéficie d'un joli jardin de patio aménagé d'environ 72 m² situé côté nord, offrant intimité et tranquillité avec vue sur la verdure et l'étang du château à proximité. L'appartement dispose d'un espace de rangement en sous-sol d'environ 11 m². Il est entièrement meublé et comprend des cadres de fenêtres en bois dur avec double vitrage, chauffage central avec une chaudière à gaz NEFIT, et un chauffage par le sol partiel.
Situé dans un quartier résidentiel calme et boisé près des étangs du château de Wijnandsrade, la propriété offre des vues dégagées et un accès facile à Maastricht, Aix-la-Chapelle et Sittard en 20 minutes. Il comprend une place de parking privée fermée à clé à l'avant et bénéficie de nombreux parkings publics à proximité. L'appartement convient à un usage résidentiel et professionnel, avec des options d'utilisation professionnelle telles qu'un bureau ou un espace de pratique. Les conditions de location incluent un dépôt de 5 700 €, une exigence de revenu minimum de trois fois le loyer, pas d'animaux domestiques et pas de tabac à l'intérieur de la propriété. La période de location est indéfinie, disponible à partir du 1er août 2025.
