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© 2025 Luntero. Tous droits réservés.
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4261 BR (Wijk en Aalburg - Noord-Brabant)
1 850 €/ mois
Agent immobilier
Pullen Makelaardij
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Découvrez rapidement le nombre de supermarchés, d’écoles, d’arrêts de transport, de cafés et d’autres commodités essentielles autour de cette location — idéal pour évaluer la praticité, la facilité de déplacement à pied et l’attrait du quartier.
Prix
1 850,00 €
Disponible à partir du
1 novembre 2025
Montant du dépôt
3 700,00 €
Type de propriété
Maison
Nombre d'étages
3
Année de construction
1935
Volume
1130 m³
Chambres
5
Salles de bain
2
Jardin
Description du jardin
Vrijblijvende tuin met fietsenberging
Type de parking
Privé
Animaux autorisés
Non
Trouvez tout ce dont vous avez besoin autour de votre futur logement : écoles, commerces, parcs et transports en commun. Cette carte interactive affiche les distances et durées en temps réel à pied, à vélo, en voiture ou en transport. Que vous alliez au travail, à l’école ou profitiez des loisirs, planifiez votre quotidien avec confiance et simplicité. Découvrez à quel point votre futur quartier est pratique et bien connecté.
Le loyer inclut-il des frais supplémentaires comme les services publics ?
Le loyer mensuel couvre généralement uniquement la propriété elle-même. Des services tels que l'électricité, l'eau, le gaz et Internet sont souvent facturés séparément. Vérifiez toujours l'annonce ou contactez le propriétaire pour confirmer ce qui est inclus.
Quels documents dois-je fournir pour louer un bien ?
Pour soumettre une demande, vous aurez généralement besoin d'une pièce d'identité délivrée par le gouvernement, d'une preuve de revenu récente (ou des détails financiers d'un garant) et éventuellement d'un document de travail ou d'étude. Les exigences spécifiques peuvent être détaillées dans l'annonce.
Combien de temps faut-il pour recevoir une réponse à ma demande ?
Les réponses aux demandes de location prennent généralement quelques jours à une semaine, mais cela dépend du processus du propriétaire et de la demande pour le bien. Assurez-vous de vérifier votre courrier électronique pour des mises à jour ou des demandes de documents supplémentaires.
Est-il possible de négocier le loyer ou les conditions ?
Dans la plupart des cas, les propriétaires fixent des prix et des conditions, mais il ne coûte rien de demander ! Discuter de détails comme une durée de bail plus longue ou des ajustements mineurs peut être une option selon le propriétaire.
Que faire si je dois quitter le logement avant la fin du bail ?
Si vous devez partir plus tôt, il se peut que l'on vous demande de trouver quelqu'un pour reprendre votre bail ou de payer des frais pour rompre le contrat. Vérifiez votre contrat de location pour plus de détails et discutez avec le propriétaire pour explorer vos options.
La propriété est une ferme mitoyenne située Polstraat dans le village de Wijk en Aalburg. Elle dispose d'un jardin et d'un parking privé sur place ainsi que d'un abri à vélos séparé. La surface habitable est d'environ 250 m² avec un volume total de 1 130 m³. Le bâtiment date de 1935 et conserve l'agencement d'une ferme traditionnelle adaptée à un usage résidentiel, avec six pièces au total dont cinq chambres.
Au rez-de-chaussée, il y a un hall d'entrée avec un compteur électrique, un accès par l'escalier et un espace de rangement intégré, plus des toilettes séparées avec un lavabo. Le salon dispose de portes doubles qui donnent sur le jardin. La cuisine ouverte est agencée en configuration en coin et comprend des appareils encastrés: plaque à induction, lave-vaisselle, réfrigérateur et four. Également au rez-de-chaussée se trouve une chambre et une salle de bains, offrant des installations de couchage et sanitaires de plain-pied.
Le premier étage comprend un palier avec accès à quatre chambres et une deuxième salle de bains. La disposition offre des pièces séparées adaptées pour des chambres familiales ou d'autres usages résidentiels. Le deuxième étage est un espace grenier qui peut être utilisé pour le rangement ou des installations techniques. Les finitions intérieures et les dimensions spécifiques des pièces figurent telles qu’indiquées dans les informations relatives au bien.
Le village de Wijk en Aalburg offre un centre local avec une gamme de commerces et de services de base. Il existe un centre médical comprenant un médecin généraliste, un cabinet dentaire, de la physiothérapie et une pharmacie. Les établissements éducatifs de la région comprennent deux écoles primaires et une école pour l’enseignement secondaire, et les clubs sportifs locaux servent la communauté. L’emplacement est proche de zones naturelles et de la Maas damée, où les rives locales sont accessibles, et est relié par des routes à l’A2, l’A59 et l’A27 pour se rendre vers des villes voisines telles que ’s-Hertogenbosch, Breda et Tilburg. Caractéristiques pratiques supplémentaires : parking sur place, abri à vélos, non-fumeur et animaux domestiques interdits sur les lieux ; la location de chambres n’est pas autorisée. L’étiquette énergétique n’est pas disponible dans les informations fournies.
