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© 2025 Luntero. Tous droits réservés.
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453962 JT (Wijk bij Duurstede - Wijk bij Duurstede)
1 750 €/ mois + frais de service de 350 €
Agent immobilier
De Gier Makelaars
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Découvrez rapidement le nombre de supermarchés, d’écoles, d’arrêts de transport, de cafés et d’autres commodités essentielles autour de cette location — idéal pour évaluer la praticité, la facilité de déplacement à pied et l’attrait du quartier.
Prix
1 750,00 €
Frais de service
350,00 €
Disponible à partir du
15 septembre 2025
Disponible jusqu'au
30 juin 2026
Montant du dépôt
2 100,00 €
Durée minimale
9.5
Type de propriété
Maison
Nombre d'étages
3
Surface du terrain
224 m²
Volume
405 m³
Chambres
4
Salles de bain
1
Équipements
Type de chauffage
Central
Jardin
Terrasse
Description du jardin
Achtertuin en voortuin met gazon, zonneterras, trampoline en poort aan de zijkant.
Type de parking
Rue
Animaux autorisés
Non
Trouvez tout ce dont vous avez besoin autour de votre futur logement : écoles, commerces, parcs et transports en commun. Cette carte interactive affiche les distances et durées en temps réel à pied, à vélo, en voiture ou en transport. Que vous alliez au travail, à l’école ou profitiez des loisirs, planifiez votre quotidien avec confiance et simplicité. Découvrez à quel point votre futur quartier est pratique et bien connecté.
Corner House Gansfortstraat 66, Wijk bij Duurstede - À Louer
3961 CR (Wijk bij Duurstede)
2 250 €/ mois
Studio Muntstraat, Wijk bij Duurstede - For Rent
Wijk bij Duurstede
950 €/ mois
Appartement Volderstraat 1-A, Wijk bij Duurstede - À Louer
3961 BA (Wijk bij Duurstede)
1 500 €/ mois
Le loyer inclut-il des frais supplémentaires comme les services publics ?
Le loyer mensuel couvre généralement uniquement la propriété elle-même. Des services tels que l'électricité, l'eau, le gaz et Internet sont souvent facturés séparément. Vérifiez toujours l'annonce ou contactez le propriétaire pour confirmer ce qui est inclus.
Quels documents dois-je fournir pour louer un bien ?
Pour soumettre une demande, vous aurez généralement besoin d'une pièce d'identité délivrée par le gouvernement, d'une preuve de revenu récente (ou des détails financiers d'un garant) et éventuellement d'un document de travail ou d'étude. Les exigences spécifiques peuvent être détaillées dans l'annonce.
Combien de temps faut-il pour recevoir une réponse à ma demande ?
Les réponses aux demandes de location prennent généralement quelques jours à une semaine, mais cela dépend du processus du propriétaire et de la demande pour le bien. Assurez-vous de vérifier votre courrier électronique pour des mises à jour ou des demandes de documents supplémentaires.
Est-il possible de négocier le loyer ou les conditions ?
Dans la plupart des cas, les propriétaires fixent des prix et des conditions, mais il ne coûte rien de demander ! Discuter de détails comme une durée de bail plus longue ou des ajustements mineurs peut être une option selon le propriétaire.
Que faire si je dois quitter le logement avant la fin du bail ?
Si vous devez partir plus tôt, il se peut que l'on vous demande de trouver quelqu'un pour reprendre votre bail ou de payer des frais pour rompre le contrat. Vérifiez votre contrat de location pour plus de détails et discutez avec le propriétaire pour explorer vos options.
Frambozengaard 45 est une maison individuelle d'angle entièrement meublée et partiellement équipée, située dans le quartier Noorderwaard-Noord de Wijk bij Duurstede. La propriété est proposée pour une période de location à court terme fixe de 9,5 mois, avec une date de début estimée d'environ le 15 septembre 2025 et une date de fin du 30 juin 2026. La maison a été agrandie et offre un jardin privé à l'avant avec pelouse, terrasse ensoleillée et trampoline, ainsi qu'un jardin arrière abrité avec une grande terrasse au soleil, pelouse et une porte latérale. Le cadre est à l'angle d'une place calme à faible trafic en bordure d'un quartier résidentiel vert.
Le rez-de-chaussée comprend un espace de vie à l'avant avec une cheminée et une baie vitrée, et une cuisine-salle à manger ouverte équipée d'un grand îlot avec une partie bar et des portes-fenêtres donnant sur le jardin arrière. Une buanderie pratique adjacente à la cuisine abrite une combinaison réfrigérateur/congélateur supplémentaire. Les espaces de vie sont décrits comme modernes et lumineux, avec une transition vers les espaces extérieurs à travers les portes du jardin. La surface du terrain est d'environ 224 m² et la surface habitable utile est d'environ 130 m² répartie sur trois niveaux.
Au premier étage, il y a trois chambres spacieuses et une salle de bains équipée d'une douche à l'italienne, d'un toilette séparé et d'un meuble lavabo. Le deuxième étage contient une quatrième chambre et un espace dédié pour la machine à laver et le séchoir. Dans l'ensemble, la propriété comprend cinq pièces au total, dont quatre chambres, et offre des rangements et des agencements pratiques sur trois étages. Le toit est en pente et la maison dispose de telles dispositions que velux, ventilation mécanique et une hotte.
Conditions de location et détails techniques : le loyer mensuel est de 1 750 € avec un supplément de charges de service à l'avance de 350 € par mois couvrant le gaz, l'eau, l'électricité, Internet et les taxes municipales. Un dépôt de garantie équivalent à un mois de loyer incluant les charges de service à l'avance s'applique (2 100 €). La location est temporaire et une clause diplomatique s'applique. Les animaux ne sont pas autorisés et il n'est pas autorisé de fumer à l'intérieur. Label énergétique C, double vitrage et chaudière à gaz à haute efficacité sont notés. Le stationnement public est disponible à proximité et les équipements locaux, y compris un grand supermarché et un magasin de fournitures agricoles, se trouvent à distance à pied; des zones de promenade récréatives le long du Kromme Rijn sont accessibles depuis le quartier.
