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© 2025 Luntero. Tous droits réservés.
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8131 HM (Wijhe - Overijssel)
934 €/ mois + frais de service de 33,22 €
Agent immobilier
De Woningzoeker
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Découvrez rapidement le nombre de supermarchés, d’écoles, d’arrêts de transport, de cafés et d’autres commodités essentielles autour de cette location — idéal pour évaluer la praticité, la facilité de déplacement à pied et l’attrait du quartier.
Prix
934,00 €
Frais de service
33,22 €
Disponible à partir du
4 novembre 2025
Type de propriété
Maison
Chambres
3
Équipements
Type de chauffage
Central
Type de cuisine
Ouverte
Jardin
Espace de stockage présent
Type de locataire
Trouvez tout ce dont vous avez besoin autour de votre futur logement : écoles, commerces, parcs et transports en commun. Cette carte interactive affiche les distances et durées en temps réel à pied, à vélo, en voiture ou en transport. Que vous alliez au travail, à l’école ou profitiez des loisirs, planifiez votre quotidien avec confiance et simplicité. Découvrez à quel point votre futur quartier est pratique et bien connecté.
Le loyer inclut-il des frais supplémentaires comme les services publics ?
Le loyer mensuel couvre généralement uniquement la propriété elle-même. Des services tels que l'électricité, l'eau, le gaz et Internet sont souvent facturés séparément. Vérifiez toujours l'annonce ou contactez le propriétaire pour confirmer ce qui est inclus.
Quels documents dois-je fournir pour louer un bien ?
Pour soumettre une demande, vous aurez généralement besoin d'une pièce d'identité délivrée par le gouvernement, d'une preuve de revenu récente (ou des détails financiers d'un garant) et éventuellement d'un document de travail ou d'étude. Les exigences spécifiques peuvent être détaillées dans l'annonce.
Combien de temps faut-il pour recevoir une réponse à ma demande ?
Les réponses aux demandes de location prennent généralement quelques jours à une semaine, mais cela dépend du processus du propriétaire et de la demande pour le bien. Assurez-vous de vérifier votre courrier électronique pour des mises à jour ou des demandes de documents supplémentaires.
Est-il possible de négocier le loyer ou les conditions ?
Dans la plupart des cas, les propriétaires fixent des prix et des conditions, mais il ne coûte rien de demander ! Discuter de détails comme une durée de bail plus longue ou des ajustements mineurs peut être une option selon le propriétaire.
Que faire si je dois quitter le logement avant la fin du bail ?
Si vous devez partir plus tôt, il se peut que l'on vous demande de trouver quelqu'un pour reprendre votre bail ou de payer des frais pour rompre le contrat. Vérifiez votre contrat de location pour plus de détails et discutez avec le propriétaire pour explorer vos options.
Cette maison individuelle est située au Kievit 44, dans le quartier Krijtenberg de Wijhe, et se trouve au rez-de-chaussée. La propriété offre une surface habitable totale de 116 m² et présente une disposition claire adaptée à un usage familial. La maison est pourvue d'une cuisine ouverte et d'un salon de 31 m² qui se connecte aux espaces de vie principaux. L'agencement global comprend des espaces fonctionnels tels qu'une entrée, des toilettes et des zones de circulation distinctes des pièces principales.
La propriété comprend trois chambres d'environ 13 m², 11 m² et 10 m², offrant des espaces dédiés de sommeil et de travail. Une toilette séparée supplémentaire est fournie à côté des installations de salle de bains principales. L'accès au grenier se fait par un escalier fixe, offrant un accès intérieur au stockage dans le grenier ou à d'éventuelles utilisations supplémentaires. Il y a une remise dédiée (berging) à l'intérieur de la propriété qui peut être utilisée pour des vélos, du matériel ou des besoins de stockage domestique.
La maison présente une performance énergétique élevée avec une classe énergétique A+++. Le chauffage est assuré par un système de chauffage central (CV). Le toit est équipé de huit panneaux solaires, et une contribution d'avance pour l'électricité solaire est incluse dans le calcul du loyer. Ces caractéristiques énergétiques reflètent des mesures intégrées visant à améliorer l'efficacité et la production d'électricité sur site.
L'espace extérieur comprend un jardin; il n'y a pas de balcon. Le logement n'est pas éligible pour les étudiants et est décrit comme une résidence destinée non aux étudiants. La propriété est située au rez-de-chaussée, ce qui peut être pertinent pour les considérations d'accessibilité. Les détails de localisation identifient la zone immédiate comme Krijtenberg à Wijhe, avec des commodités locales et des liens de transport typiques d'un quartier résidentiel de cette ville.
Vérifiez la qualité de l’air en temps réel près du bien, y compris le dioxyde d’azote (NO₂) et l’ozone (O₃). Comparez les quartiers, comprenez les impacts sur la santé et choisissez un endroit plus sûr où vivre.
NO2
6.85µg/m 3
O3
48.55µg/m 3
PM10
5.71µg/m 3
PM2.5
12.95µg/m 3
Données issues de la station de mesure la plus proche. Directement du réseau officiel néerlandais de surveillance de la qualité de l’air : Luchtmeetnet
