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2242 AK (Wassenaar - Ernst Casimir)
4 150 €/ mois
Agent immobilier
Welp Makelaardij
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Prix
4 150,00 €
Disponible à partir du
1 juin 2025
Montant du dépôt
4 150,00 €
Type de contrat
B
Durée minimale
12
État
Bon
Type de propriété
Maison
Nombre d'étages
3
Année de construction
1934
Surface du terrain
238 m²
Volume
660 m³
Chambres
5
Salles de bain
2
Équipements
Type de chauffage
Gaz
Jardin
Terrasse
Orientation du jardin
Sud
Type de parking
Rue
Installations de l'immeuble
Animaux autorisés
Non
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Le loyer inclut-il des frais supplémentaires comme les services publics ?
Le loyer mensuel couvre généralement uniquement la propriété elle-même. Des services tels que l'électricité, l'eau, le gaz et Internet sont souvent facturés séparément. Vérifiez toujours l'annonce ou contactez le propriétaire pour confirmer ce qui est inclus.
Quels documents dois-je fournir pour louer un bien ?
Pour soumettre une demande, vous aurez généralement besoin d'une pièce d'identité délivrée par le gouvernement, d'une preuve de revenu récente (ou des détails financiers d'un garant) et éventuellement d'un document de travail ou d'étude. Les exigences spécifiques peuvent être détaillées dans l'annonce.
Combien de temps faut-il pour recevoir une réponse à ma demande ?
Les réponses aux demandes de location prennent généralement quelques jours à une semaine, mais cela dépend du processus du propriétaire et de la demande pour le bien. Assurez-vous de vérifier votre courrier électronique pour des mises à jour ou des demandes de documents supplémentaires.
Est-il possible de négocier le loyer ou les conditions ?
Dans la plupart des cas, les propriétaires fixent des prix et des conditions, mais il ne coûte rien de demander ! Discuter de détails comme une durée de bail plus longue ou des ajustements mineurs peut être une option selon le propriétaire.
Que faire si je dois quitter le logement avant la fin du bail ?
Si vous devez partir plus tôt, il se peut que l'on vous demande de trouver quelqu'un pour reprendre votre bail ou de payer des frais pour rompre le contrat. Vérifiez votre contrat de location pour plus de détails et discutez avec le propriétaire pour explorer vos options.
Cette maison de ville spacieuse, mesurant environ 185 m², est remplie de détails originaux et dispose de 5 chambres et de 2 salles de bains modernes, ainsi qu'un jardin ensoleillé agréable orienté au sud. La propriété présente de magnifiques vitraux, un sol en granito classique et un élégant salon en suite avec une séparation coulissante époustouflante. Elle a été soigneusement modernisée et bien entretenue, offrant un espace et un confort amples pour une famille. Située à distance de marche du charmant centre du village de Wassenaar et à seulement 5 minutes à vélo de diverses écoles, y compris l'ASH, cette maison est parfaitement positionnée pour la vie de famille.
Le jardin arrière ensoleillé et bien entretenu, orienté au sud, offre beaucoup d'intimité et sert de véritable oasis de tranquillité. La maison comprend cinq chambres spacieuses, deux salles de bains luxueuses et complètes, et deux toilettes séparées, ce qui en fait une résidence familiale idéale dans un emplacement privilégié. La région bénéficie d'excellentes installations et de nombreuses options de stationnement. Les transports en commun et divers magasins se trouvent à distance de marche à Stadhoudersplein, où un supermarché et une boulangerie répondent aux besoins quotidiens. De plus, la propriété est idéalement située près de plusieurs écoles (internationales) et n'est qu'à 15 minutes à vélo de la plage et des dunes de Wassenaar, où de nombreux bars de plage vous attendent.
En entrant, vous êtes accueilli par une entrée avec une porte menant à un hall spacieux orné de magnifiques détails originaux, un toilette pour invités avec un lavabo, et un placard de rangement pour un espace supplémentaire. Le salon très lumineux et spacieux présente un magnifique parquet en bois en chevron et une séparation coulissante originale qui divise le salon de la salle à manger. Des portes-fenêtres donnent accès au grand jardin ensoleillé, complet avec une belle terrasse et beaucoup de verdure, parfait pour profiter du soleil de l'après-midi et du soir. La luxueuse cuisine semi-ouverte est entièrement équipée d'appareils électroménagers de haute qualité, y compris une cuisinière à gaz Boretti à 6 feux avec un four extra spacieux, un lave-vaisselle et un réfrigérateur avec congélateur, le tout complété par un magnifique plan de travail en pierre naturelle. Il y a beaucoup d'espace de rangement dans les armoires, et la cuisine a également accès au jardin ensoleillé, tandis que l'entrée et la cuisine disposent toutes deux d'un magnifique sol en granito, renforçant le caractère charmant de la maison.
Au premier étage, un palier spacieux mène aux chambres. La grande chambre à l'avant dispose de portes-fenêtres ouvrant sur un balcon surplombant la rue agréable. La salle de bains moderne, également à l'avant, est équipée d'une baignoire, d'un double lavabo avec deux robinets, d'un meuble de rangement pour serviettes, d'un radiateur design, et d'une généreuse douche à l'italienne. Des volets sur mesure assurent une intimité supplémentaire. Une deuxième chambre spacieuse avec portes-fenêtres donnant sur le balcon est située du côté du jardin et est équipée de stores. Une troisième chambre, qui peut bien servir de bureau à domicile, donne également sur le jardin. Cet étage comprend également un toilette séparé. L'ensemble du niveau présente un magnifique parquet en bois, et les murs sont peints dans des couleurs neutres.
Le deuxième étage comprend un palier spacieux qui donne accès à une grande chambre à l'avant avec un chien-assis pour plus de lumière et un espace de rangement supplémentaire dans les murs de genoux. Il y a également un accès au grenier par une échelle escamotable. Une buanderie séparée est équipée d'une machine à laver et d'un sèche-linge. À l'arrière de la maison se trouve une autre chambre spacieuse, également avec un chien-assis et des portes-fenêtres menant au balcon. La deuxième salle de bains dispose d'un toilette suspendu, d'un radiateur design, d'un meuble lavabo et d'une douche à l'italienne avec un robinet thermostatique. Les deux chambres sont équipées de la climatisation. De plus, il y a une pièce séparée pour l'installation de chauffage central avec un espace de rangement supplémentaire. Cet étage offre beaucoup de place pour un mode de vie confortable.
Les caractéristiques notables incluent : environ 185 m² de surface habitable, entièrement double vitrage, étiquette énergétique D, sol en granito original dans le hall et la cuisine, meublé y compris machine à laver et sèche-linge, 5 chambres (3 avec balcon), climatisation dans les chambres du deuxième étage, 2 salles de bains complètes (une avec toilette), 2 toilettes séparées, cuisine moderne avec tous les appareils intégrés (Bosch) et cuisinière à gaz Boretti, et un jardin orienté au sud. La propriété est idéalement située par rapport à diverses écoles (internationales). Les animaux de compagnie ne sont pas autorisés et fumer est interdit. Le contrat de location est pour une durée indéterminée, avec un minimum de 12 mois. Le loyer demandé est de 4 150 € (hors gaz, électricité, eau et internet), disponible à partir du 1er juin 2025.
Ces informations ont été soigneusement compilées par Welp Makelaardij, et nous n'acceptons aucune responsabilité pour toute incomplétude ou inexactitude, ni pour les conséquences en découlant. Toutes les dimensions et surfaces indiquées sont indicatives. Les conditions de la NVM s'appliquent.
