Maison Burchtlaan 4, Wassenaar - À louer

Cette maison jumelée familiale construite en 1936 est la partie droite d'une rangée de trois maisons située rue Burchtlaan à Wassenaar, à distance de marche du centre-ville. La propriété dispose d'un jardin avant, latéral et arrière et d'un cabanon en bois détaché avec électricité et chauffage. Le rez-de-chaussée comprend un couloir spacieux, un WC invités suspendu, des placards de rangement et un salon avec une baie vitrée élargie et une cheminée ouverte. La façade arrière comporte un mur-cave isolé et des portes-fenêtres depuis la cuisine-salle à manger qui donnent directement sur le jardin arrière.

La cuisine-salle à manger possède une zone de repas, des appareils électroménagers encastrés et un plan de travail en granit. À côté de la cuisine se trouve une buanderie avec raccords pour lave-linge et sèche-linge. Les sols du rez-de-chaussée sont un parquet attrayant; les chambres ont un sol en stratifié. La propriété possède plusieurs baies et lucarnes à l'étage supérieur, et on accède au grenier pour un espace de rangement supplémentaire.

Au premier étage, un palier avec un placard intégré conduit à la chambre principale à l'avant et à deux chambres à l'arrière; l'une des chambres arrière comporte une baie vitrée en lieu d'un balcon ancien. La salle de bains moderne de cet étage est équipée d'une cabine de douche, de toilettes et d'un meuble lavabo double. Le deuxième étage comprend une pièce hobby/invités avec un lavabo et des rangements, plus une chambre supplémentaire; les deux pièces disposent de lucarnes. La surface habitable totale est de 140 m² et la maison a environ 477 m³ de volume.

Détails pratiques : la maison compte quatre chambres, une salle de bains complète et un WC supplémentaire au rez-de-chaussée, sur trois niveaux et sept pièces au total. Le chauffage et l'eau chaude sont assurés par une chaudière de chauffage central (HR-107, gaz, indiquée 2025) et il y a une cheminée ouverte dans le salon. L'isolation et le vitrage comprennent le double vitrage, le vitrage à haute efficacité, l'isolation du toit et l'isolation des murs. Label énergétique C. Le parking est mentionné devant la maison et derrière une porte menant au jardin avant. L'emplacement se situe dans une rue calme d'un quartier résidentiel, à proximité du centre, des écoles locales dont l'American School (ASH) et le Rijnlands Lyceum (International), des transports en commun et de la plage.