Maison mitoyenne Maalderijstraat, Wanroij - À Louer

Maalderijstraat 12 est une maison mitoyenne moderne et économe en énergie, située dans un quartier agréable et adapté aux enfants à Wanroij. Construite en 2025, la propriété a une surface habitable totale de 93 m² et est pratiquement aménagée sur trois étages, offrant trois chambres et un deuxième étage spacieux avec des possibilités d'utilisation supplémentaires. La maison est livrée dans un état brut, permettant aux locataires de personnaliser les finitions intérieures selon leurs propres goûts. Avec une étiquette énergétique A++++, la maison est équipée de panneaux solaires et d'une installation de pompe à chaleur, contribuant à une consommation d'énergie réduite et à des conditions de vie confortables tout au long de l'année. Le rez-de-chaussée comprend une entrée à l'avant de la maison, menant à un placard de rangement, des toilettes avec WC suspendu et lave-mains, l'escalier et le placard à compteurs. La cuisine ouverte est située à l'avant et est équipée d'une plaque à induction, d'une hotte aspirante, d'un four micro-ondes combiné, d'un lave-vaisselle et d'un réfrigérateur. Le salon comprend un placard sous escalier fermé et une porte-fenêtre offrant un accès direct au jardin arrière. L'espace extérieur comprend un jardin de 38 m² orienté nord, complété par une terrasse, un chemin menant à l'abri de jardin et une entrée arrière avec portillon. Le premier étage accueille trois chambres accessibles depuis le palier. La chambre principale mesure environ 12,5 m², la deuxième chambre environ 10,1 m² et la troisième chambre environ 5,6 m². La salle de bain centrale mesure environ 5,0 m² et est équipée d'une douche et d'un WC suspendu. Le deuxième étage se compose de deux pièces, dont l'une peut servir d'espace de travail supplémentaire ou de chambre. Le local technique à l'avant de ce niveau abrite les raccordements pour une machine à laver et un sèche-linge, ainsi que l'onduleur pour les panneaux solaires et l'installation de la pompe à chaleur. Wanroij est un village agréable dans la municipalité brabançonne de Land van Cuijk, offrant un caractère convivial et une gamme d'installations pour les courses quotidiennes, le sport et les loisirs. Une école primaire est située à distance de marche, et un supermarché ainsi que plusieurs restaurants et magasins se trouvent à proximité. Le stationnement public est disponible dans la zone, et l'emplacement offre un accès pratique aux arrêts de bus reliant le village aux villes environnantes. La période de location minimale est de 12 mois, l'eau, l'électricité et internet devant être organisés par le locataire.