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5261 EP (Vught - Noord-Brabant)
1 295 €/ mois + frais de service de 70 €
Agent immobilier
Boumij Makelaars
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Prix
1 295,00 €
Frais de service
70,00 €
Disponible à partir du
1 août 2025
Montant du dépôt
2 590,00 €
Type de contrat
A
Durée minimale
25
État
Neuf
Type de propriété
Appartement
Numéro d'étage
2
Année de construction
2023
Volume
148 m³
Chambres
1
Salles de bain
1
Équipements
Type de chauffage
Central
Balcon
Type de parking
Privé
Garage
Installations de l'immeuble
Chambre Laagstraat, Vught - À Louer
5261 LB (Vught)
400 €/ mois
Maison Albertusstraat, Vught - À Louer
5261 AD (Vught)
2 850 €/ mois
Appartement Secr. van Rooijstraat 125, Vught - À Louer
5261 EP (Vught)
1 184 €/ mois
Le loyer inclut-il des frais supplémentaires comme les services publics ?
Le loyer mensuel couvre généralement uniquement la propriété elle-même. Des services tels que l'électricité, l'eau, le gaz et Internet sont souvent facturés séparément. Vérifiez toujours l'annonce ou contactez le propriétaire pour confirmer ce qui est inclus.
Quels documents dois-je fournir pour louer un bien ?
Pour soumettre une demande, vous aurez généralement besoin d'une pièce d'identité délivrée par le gouvernement, d'une preuve de revenu récente (ou des détails financiers d'un garant) et éventuellement d'un document de travail ou d'étude. Les exigences spécifiques peuvent être détaillées dans l'annonce.
Combien de temps faut-il pour recevoir une réponse à ma demande ?
Les réponses aux demandes de location prennent généralement quelques jours à une semaine, mais cela dépend du processus du propriétaire et de la demande pour le bien. Assurez-vous de vérifier votre courrier électronique pour des mises à jour ou des demandes de documents supplémentaires.
Est-il possible de négocier le loyer ou les conditions ?
Dans la plupart des cas, les propriétaires fixent des prix et des conditions, mais il ne coûte rien de demander ! Discuter de détails comme une durée de bail plus longue ou des ajustements mineurs peut être une option selon le propriétaire.
Que faire si je dois quitter le logement avant la fin du bail ?
Si vous devez partir plus tôt, il se peut que l'on vous demande de trouver quelqu'un pour reprendre votre bail ou de payer des frais pour rompre le contrat. Vérifiez votre contrat de location pour plus de détails et discutez avec le propriétaire pour explorer vos options.
Vivre à Rozenoord est une opportunité unique de résider dans un immeuble historique situé au cœur de Vught. Cette zone était autrefois le centre vibrant de la communauté, avec la maison paroissiale, l'école pour garçons, le patronage, le cinéma et la résidence du gardien. L'impressionnant complexe fusionne magnifiquement la riche histoire de la région avec des installations de vie modernes et durables. L'appartement disponible est une unité lumineuse et moderne de 2 chambres, complète avec un charmant balcon français, une place de parking privée et un espace de stockage individuel dans le garage.
Le rez-de-chaussée dispose d'un jardin commun bien entretenu, parfait pour la détente. Cet appartement est entièrement économe en énergie, équipé d'une pompe à chaleur et d'un chauffage au sol, avec une note EPC de 0 et un label énergétique de A+++, garantissant des coûts énergétiques faibles et un environnement de vie sans gaz. L'appartement a un volume d'environ 148 m³ et une surface habitable d'environ 57 m², construit en 2023 avec un label énergétique de A+++.
En entrant dans l'appartement, vous trouverez un agencement pratique et spacieux. Le hall d'entrée mène à un salon généreux, une cuisine moderne et une salle de bain complète. Il y a aussi des toilettes séparées, et la résidence intègre les dernières technologies qui répondent aux normes d'une construction neuve. De grandes fenêtres inondent l'espace de lumière naturelle et offrent de belles vues sur les environs de Vught.
Rozenoord est situé au centre de Vught, un charmant village connu pour son ambiance conviviale, son caractère historique et sa diversité de boutiques et de restaurants locaux. La région est entourée d'une nature époustouflante, comprenant des forêts, des landes et de vastes polders. La réserve naturelle voisine, De IJzeren Man, présente la plus longue plage de Brabant, idéale pour les loisirs et la détente. Vught est facilement accessible, avec la N65 et les autoroutes A2 et A59 offrant des itinéraires rapides vers des villes comme ‘s-Hertogenbosch et Eindhoven. La gare de Vught est à quelques minutes, permettant un voyage rapide vers ‘s-Hertogenbosch en moins de trois minutes.
Cet appartement offre un parfait mélange de vie historique dans une maison moderne et économe en énergie, équipée de toutes les commodités de la vie contemporaine.
