Appartement Van Halewijnlaan 4-A, Voorburg - À louer

Cet appartement entièrement meublé est situé à l'angle de la Van Halewijnlaan et du verdoyant Van Halewijnplein dans le quartier de Voorburg Noord-Zuid. L'emplacement combine un cadre résidentiel calme avec une excellente accessibilité centrale. Le centre historique de Voorburg, avec ses boutiques spécialisées et ses restaurants, est accessible en 5 minutes à vélo, tandis que le centre-ville de La Haye est accessible en environ 10 minutes à vélo. Un centre commercial complet avec deux grands supermarchés, De Julianabaan, se trouve à 10 minutes à pied, et le stationnement payant ainsi que les options de transport en commun, y compris la gare NS de La Haye NOI à proximité avec des liaisons directes vers Amsterdam et Rotterdam, sont facilement disponibles. L'appartement occupe le deuxième étage d'un bâtiment construit à l'origine en 1933, qui a fait l'objet d'une rénovation architecturale approfondie en 2023/2024. Le bâtiment dispose d'une entrée sécurisée avec boîtes aux lettres et d'un système de vidéophonie, menant à un hall commun avec des compteurs de services publics. À l'intérieur de l'appartement, l'entrée s'ouvre directement sur un salon impressionnant avec une cuisine ouverte, bénéficiant de la lumière naturelle sur deux côtés. Le salon spacieux est complété par une cuisine haut de gamme avec îlot de cuisine, un plan de travail élégant en composite et des appareils électroménagers Siemens intégrés, notamment un réfrigérateur/congélateur, un four combiné/micro-ondes, une plaque à induction à quatre zones, une hotte aspirante et un lave-vaisselle. Un robinet d'eau bouillante instantanée Quooker est également installé. Le niveau supérieur contient une chambre d'environ 12 m² avec une salle de bains privative et un accès à une terrasse sur le toit. La terrasse sur le toit mesure environ 14 m² et est orientée pour profiter du soleil du matin et du soir. La salle de bains est finie avec un carrelage attrayant et comprend une douche à l'italienne, des toilettes, une double vasque avec meuble sous vasque, un radiateur sèche-serviettes et un miroir éclairé et chauffant, le tout équipé de robinets et d'accessoires de douche noirs. La propriété obtient un label énergétique A+++, soutenu par une isolation complète des murs, des sols et du double vitrage (HR), un chauffage par le sol et un refroidissement actif via une pompe à chaleur Vaillant aroTherm. La surface habitable totale est de 54 m², avec 13 m² d'espace extérieur supplémentaire associé à l'appartement. Les caractéristiques supplémentaires incluent une connexion Internet haut débit privée, une unité de stockage dans le bâtiment inférieur, la télévision par câble et plusieurs options de stationnement, notamment le stationnement public payant et les permis de stationnement. Les frais de service mensuels sont de 60 €, couvrant une avance sur la consommation d'électricité et d'eau, le nettoyage périodique et Internet. La propriété est meublée et livrée prête à emménager. Les politiques concernant les animaux de compagnie et le tabagisme ne sont pas précisées dans les informations disponibles.