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2275 TE (Voorburg - Zuid-Holland)
4 200 €/ mois
Agent immobilier
Infinitas Real Estate
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Prix
4 200,00 €
Montant du dépôt
4 200,00 €
Type de contrat
A
Durée minimale
12
État
Bon
Type de propriété
Maison
Nombre d'étages
3
Année de construction
1932
Volume
727 m³
Chambres
6
Salles de bain
2
Équipements
Type de chauffage
Central
Jardin
Description du jardin
Charming front/side garden with bike cellar and garbage bin area, and a sunny southwest-facing backyard.
Orientation du jardin
Sud-Ouest
Type de parking
Privé
Garage
Animaux autorisés
Conditionnel
Instruments de musique
Négociable
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Le loyer inclut-il des frais supplémentaires comme les services publics ?
Le loyer mensuel couvre généralement uniquement la propriété elle-même. Des services tels que l'électricité, l'eau, le gaz et Internet sont souvent facturés séparément. Vérifiez toujours l'annonce ou contactez le propriétaire pour confirmer ce qui est inclus.
Quels documents dois-je fournir pour louer un bien ?
Pour soumettre une demande, vous aurez généralement besoin d'une pièce d'identité délivrée par le gouvernement, d'une preuve de revenu récente (ou des détails financiers d'un garant) et éventuellement d'un document de travail ou d'étude. Les exigences spécifiques peuvent être détaillées dans l'annonce.
Combien de temps faut-il pour recevoir une réponse à ma demande ?
Les réponses aux demandes de location prennent généralement quelques jours à une semaine, mais cela dépend du processus du propriétaire et de la demande pour le bien. Assurez-vous de vérifier votre courrier électronique pour des mises à jour ou des demandes de documents supplémentaires.
Est-il possible de négocier le loyer ou les conditions ?
Dans la plupart des cas, les propriétaires fixent des prix et des conditions, mais il ne coûte rien de demander ! Discuter de détails comme une durée de bail plus longue ou des ajustements mineurs peut être une option selon le propriétaire.
Que faire si je dois quitter le logement avant la fin du bail ?
Si vous devez partir plus tôt, il se peut que l'on vous demande de trouver quelqu'un pour reprendre votre bail ou de payer des frais pour rompre le contrat. Vérifiez votre contrat de location pour plus de détails et discutez avec le propriétaire pour explorer vos options.
Cette charmante maison semi-détachée des années 1930 est située au Hoekenburglaan 562275 TE à Voorburg. Avec une superficie habitable généreuse d'environ 204 m², la propriété comprend 6 chambres, un bureau/salle de travail et 2 salles de bains. La maison dispose également d'un jardin avant et d'un grand jardin ensoleillé orienté au sud-ouest. Elle est ornée de nombreux détails d'origine, y compris des vitraux dans toute la maison. L'emplacement est idéal, situé à côté du parc Arentsburgh et de la Vliet, à distance de marche de diverses commodités. De plus, la propriété est équipée de 13 panneaux solaires, ce qui la rend économe en énergie.
Au rez-de-chaussée, vous trouverez une allée menant au garage. L'entrée se fait par le jardin avant, menant à un vestibule avec une garde-robe et un hall avec un sol en granito d'origine. Il y a un espace de vie et de salle à manger spacieux avec une cuisine ouverte. Le salon, avec un sol en bois, dispose de deux coins salon : un à l'avant avec une baie vitrée et une cheminée, et un autre à l'arrière avec des portes-fenêtres s'ouvrant sur le grand jardin ensoleillé. La salle à manger a également des sols en bois, tandis que la cuisine est carrelée avec chauffage au sol. La cuisine est impressionnamment grande et bien équipée avec des appareils intégrés, y compris une cuisinière à gaz à 5 feux avec un grand four Smeg, un four à micro-ondes combiné, un réfrigérateur/congélateur américain, un Quooker, un lave-vaisselle et un bar à petit-déjeuner.
À côté de la cuisine se trouve une salle de jardin qui peut servir de chambre ou de salle de jeux, avec un sol en PVC et chauffage au sol. Cette pièce dispose de deux portes doubles entièrement ouvrantes menant au jardin, d'un espace de rangement sous l'escalier et d'un escalier menant à un niveau supérieur avec une pièce fermée pouvant être utilisée comme bureau. Le garage/espace de rangement et la buanderie, équipés de placards intégrés, sont accessibles depuis l'allée et la cuisine. C'est un espace idéal pour stocker des vélos, une cargobike, des scooters et d'autres affaires.
Le premier étage se compose d'un palier spacieux avec un placard intégré, d'un toilette séparé et de 3 chambres, deux à l'avant et une à l'arrière. La salle de bains à ce niveau dispose d'une douche à l'italienne, d'une baignoire et d'un double lavabo avec meuble, ainsi que d'un radiateur design et de chauffage au sol. Le deuxième étage comprend un palier, 2 chambres, chacune avec un dressing et des fenêtres de toit, toutes conçues par un designer d'intérieur. La deuxième salle de bains est équipée d'une cabine de douche, d'un meuble lavabo et d'un toilette, ainsi que d'un espace de rangement pour le système de chauffage central et un grenier pour un stockage supplémentaire.
La propriété dispose d'un charmant jardin avant/latéral avec un local à vélos et un espace désigné pour les poubelles, ainsi qu'un jardin ensoleillé orienté au sud-ouest. Une visite virtuelle peut être organisée via WhatsApp ou FaceTime.
Les caractéristiques remarquables de cette propriété incluent : 13 panneaux solaires, 6 chambres, un bureau, 2 salles de bains, 3 toilettes (2 séparés), des sols en bois au rez-de-chaussée, des sols en PVC aux premier et deuxième étages, un jardin orienté au sud-ouest et une cuisine ouverte moderne équipée de toutes les commodités. Le jardin avant comprend une allée avec de l'espace pour 1 à 2 voitures, un espace de rangement suffisant, du double vitrage et une isolation de toit et de sol.
Des informations supplémentaires incluent un loyer mensuel de 4 200 €, un dépôt de garantie d'un mois de loyer brut de 4 200 €, une durée minimale de location de 12 mois et aucune colocation autorisée.
L'emplacement est idéal, situé entre le centre historique de Voorburg et Rijswijk. Les transports en commun sont à distance de marche, offrant des connexions vers La Haye (10 min), Rotterdam (20 min) et Amsterdam (40 min). Des écoles internationales sont à proximité, y compris la British School à Leidschenveen/Mariahoeve, qui se trouve à 10 minutes en voiture, et d'autres écoles internationales à La Haye, Wassenaar et Voorschoten, qui sont à 15 minutes en voiture. Cette propriété offre une oasis tranquille adjacente au parc historique d'Arentsburg et à la Trekvliet, avec des aires de jeux et divers magasins et restaurants à distance de marche. Elle est également idéalement située près de la zone 'renouvelante' de Binckhorst, y compris la nouvelle Rotterdamsebaan, avec un accès facile aux autoroutes (A4/A12/A13) et la gare de Voorburg juste au coin de la rue. Le centre de La Haye est à 10 minutes à vélo, et le centre historique de Delft est accessible en 15 minutes à vélo. D'autres commodités telles que la garde d'enfants, les écoles primaires et secondaires sont également à proximité.
