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© 2025 Luntero. Tous droits réservés.
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4132 HJ (Vianen - De Hagen)
1 640 €/ mois + frais de service de 85 €
Agent immobilier
Stienstra
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Découvrez rapidement le nombre de supermarchés, d’écoles, d’arrêts de transport, de cafés et d’autres commodités essentielles autour de cette location — idéal pour évaluer la praticité, la facilité de déplacement à pied et l’attrait du quartier.
Prix
1 640,00 €
Frais de service
85,00 €
Disponible à partir du
16 août 2025
Montant du dépôt
1 640,00 €
Durée minimale
36
État
Bon
Type de propriété
Appartement
Numéro d'étage
2
Nombre d'étages
1
Année de construction
2011
Chambres
3
Salles de bain
1
Équipements
Type de chauffage
Central
Balcon
Type de parking
Sécurisé
Garage
Trouvez tout ce dont vous avez besoin autour de votre futur logement : écoles, commerces, parcs et transports en commun. Cette carte interactive affiche les distances et durées en temps réel à pied, à vélo, en voiture ou en transport. Que vous alliez au travail, à l’école ou profitiez des loisirs, planifiez votre quotidien avec confiance et simplicité. Découvrez à quel point votre futur quartier est pratique et bien connecté.
Appartement de Luxe Walsland 44-G, Vianen - À Louer
4132 BN (Vianen)
2 000 €/ mois
Le loyer inclut-il des frais supplémentaires comme les services publics ?
Le loyer mensuel couvre généralement uniquement la propriété elle-même. Des services tels que l'électricité, l'eau, le gaz et Internet sont souvent facturés séparément. Vérifiez toujours l'annonce ou contactez le propriétaire pour confirmer ce qui est inclus.
Quels documents dois-je fournir pour louer un bien ?
Pour soumettre une demande, vous aurez généralement besoin d'une pièce d'identité délivrée par le gouvernement, d'une preuve de revenu récente (ou des détails financiers d'un garant) et éventuellement d'un document de travail ou d'étude. Les exigences spécifiques peuvent être détaillées dans l'annonce.
Combien de temps faut-il pour recevoir une réponse à ma demande ?
Les réponses aux demandes de location prennent généralement quelques jours à une semaine, mais cela dépend du processus du propriétaire et de la demande pour le bien. Assurez-vous de vérifier votre courrier électronique pour des mises à jour ou des demandes de documents supplémentaires.
Est-il possible de négocier le loyer ou les conditions ?
Dans la plupart des cas, les propriétaires fixent des prix et des conditions, mais il ne coûte rien de demander ! Discuter de détails comme une durée de bail plus longue ou des ajustements mineurs peut être une option selon le propriétaire.
Que faire si je dois quitter le logement avant la fin du bail ?
Si vous devez partir plus tôt, il se peut que l'on vous demande de trouver quelqu'un pour reprendre votre bail ou de payer des frais pour rompre le contrat. Vérifiez votre contrat de location pour plus de détails et discutez avec le propriétaire pour explorer vos options.
Ce penthouse est situé en périphérie du centre de Vianen dans un quartier résidentiel calme, offrant une surface habitable d'environ 134 m². La propriété comprend 4 pièces, dont 3 chambres et 1 salle de bain. L'appartement est en état de coque et a été construit en 2011 dans le cadre d'un nouveau projet. Il se trouve à un étage et comprend un salon spacieux avec une grande porte coulissante en verre qui donne accès à un balcon ensoleillé. La cuisine et la grande chambre ont toutes deux accès à ce balcon, offrant une vue sur le canal Merwede.
La cuisine ouverte est équipée d'une île de cuisson de luxe et de divers appareils encastrés, complétée par un plan de travail en pierre naturelle. La salle de bain comprend une douche à l'italienne, une baignoire, un lavabo et des toilettes supplémentaires. Les espaces intérieurs supplémentaires incluent une buanderie et des toilettes séparées. L'appartement dispose d'un chauffage central et d'eau chaude fournis par une chaudière Remeha Avanta CW4 HR installée en 2025. La classification énergétique du bien est A.
Le complexe résidentiel est de petite taille et comprend une entrée centrale avec interphone, des boîtes aux lettres, un ascenseur et un escalier. Une place de parking privée est disponible dans le garage situé dans le parkade en dessous. L'emplacement offre des vues dégagées et est situé sur une voie navigable, à distance de marche des commerces, du centre-ville historique, des transports en commun et de la bibliothèque. Les principales autoroutes A2 et A27 sont facilement accessibles.
Le prix de location est de 1 640 € par mois, hors charges de service de 85 € par mois. Le contrat de location est prévu pour une location à long terme avec une période minimale de trois ans. Un dépôt de garantie équivalent à un mois de loyer est requis. Le revenu mensuel brut (ensemble) doit être d'au moins 6 560 €, avec un second revenu éventuellement compté à moitié. L'appartement est disponible à partir du 16 août 2025 et est offert en bon état d'entretien.
