Maison en rangée Bisschop Hoensbroeckstraat 25, Venlo - À louer

Cette maison en rangée est située sur la Bisschop Hoensbroeckstraat dans le quartier Teuniswijk à Venlo-Noord, un quartier résidentiel calme délimité par la Veldenseweg et la Hogeweg. L'emplacement offre un accès pratique aux commodités quotidiennes, avec la zone commerciale Tref Center Venlo à quelques minutes en vélo et le centre-ville de Venlo à environ dix minutes. Plusieurs arrêts de bus sont accessibles à pied, et l'autoroute A67 est facilement accessible via la voie d'accès Nijmeegseweg. Dans les environs, les résidents trouveront des supermarchés, des restaurants, des écoles, des parcs et des installations de fitness, ce qui en fait un lieu de vie pratique et bien connecté. Construite en 2023, la maison est conçue comme une propriété A+++++ neutre en énergie sans raccordement au gaz. Elle est équipée de panneaux solaires, d'une pompe à chaleur, d'un chauffage par le sol au rez-de-chaussée et au premier étage, et d'un chauffage par résistance dans les combles. Les cadres de fenêtres en PVC avec vitrage HR+++ et un système de ventilation à récupération de chaleur (WTW) contribuent à une utilisation efficace de l'énergie. Comme la propriété génère plus d'énergie qu'elle n'en consomme pour les fonctions liées au bâtiment, le locataire n'est responsable que des coûts énergétiques liés à l'éclairage et aux appareils personnels. Le rez-de-chaussée comprend des toilettes séparées avec lave-mains dans le hall, une armoire à compteurs et un salon de 32 m² avec une cuisine NUVA ouverte à l'avant. La cuisine comprend une plaque à induction intégrée et une hotte aspirante. Le premier étage contient trois chambres d'environ 6 m², 10 m² et 14 m², ainsi qu'une salle de bain carrelée équipée d'une douche, d'un lavabo extra-large et de deuxièmes toilettes. Un escalier fixe mène à un grenier de 24 m², qui abrite les installations de la maison et offre de l'espace pour une connexion de machine à laver. Le rez-de-chaussée et le premier étage sont finis avec un revêtement de sol en PVC continu, tandis que le grenier dispose d'un stratifié. La cour arrière comprend un abri de stockage extérieur en bois de 5 m² et une entrée arrière privée, avec un vaste stationnement disponible dans les environs. La propriété dispose d'une surface habitable totale de 110 m², d'une taille de parcelle de 96 m² et d'un volume de 420 m³, offrant un espace généreux pour la vie de famille. Avec son design moderne et économe en énergie, son aménagement bien pensé et son emplacement accessible, cette maison en rangée offre un environnement de vie confortable et durable à Venlo.