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© 2025 Luntero. Tous droits réservés.
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5504 HG (Veldhoven - Noord-Brabant)
1 185 €/ mois + frais de service de 96,5 €
Agent immobilier
Lemon Suites
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Découvrez rapidement le nombre de supermarchés, d’écoles, d’arrêts de transport, de cafés et d’autres commodités essentielles autour de cette location — idéal pour évaluer la praticité, la facilité de déplacement à pied et l’attrait du quartier.
Prix
1 185,00 €
Frais de service
96,50 €
Disponible à partir du
1 octobre 2025
Montant du dépôt
2 370,00 €
Durée minimale
12
État
Neuf
Type de propriété
Appartement
Nombre d'étages
1
Année de construction
2024
Chambres
2
Salles de bain
1
Équipements
Type de chauffage
Central
Balcon
Terrasse
Type de parking
Privé
Animaux autorisés
Non
Trouvez tout ce dont vous avez besoin autour de votre futur logement : écoles, commerces, parcs et transports en commun. Cette carte interactive affiche les distances et durées en temps réel à pied, à vélo, en voiture ou en transport. Que vous alliez au travail, à l’école ou profitiez des loisirs, planifiez votre quotidien avec confiance et simplicité. Découvrez à quel point votre futur quartier est pratique et bien connecté.
Appartement Burgemeester van Hoofflaan, Veldhoven - À Louer
5503 BN (Veldhoven)
1 850 €/ mois
Chambre Burgemeester van Hooffln, Veldhoven - À louer
Veldhoven
550 €/ mois
Chambre à louer, Lange Kruisweg, Veldhoven
Veldhoven
550 €/ mois
Le loyer inclut-il des frais supplémentaires comme les services publics ?
Le loyer mensuel couvre généralement uniquement la propriété elle-même. Des services tels que l'électricité, l'eau, le gaz et Internet sont souvent facturés séparément. Vérifiez toujours l'annonce ou contactez le propriétaire pour confirmer ce qui est inclus.
Quels documents dois-je fournir pour louer un bien ?
Pour soumettre une demande, vous aurez généralement besoin d'une pièce d'identité délivrée par le gouvernement, d'une preuve de revenu récente (ou des détails financiers d'un garant) et éventuellement d'un document de travail ou d'étude. Les exigences spécifiques peuvent être détaillées dans l'annonce.
Combien de temps faut-il pour recevoir une réponse à ma demande ?
Les réponses aux demandes de location prennent généralement quelques jours à une semaine, mais cela dépend du processus du propriétaire et de la demande pour le bien. Assurez-vous de vérifier votre courrier électronique pour des mises à jour ou des demandes de documents supplémentaires.
Est-il possible de négocier le loyer ou les conditions ?
Dans la plupart des cas, les propriétaires fixent des prix et des conditions, mais il ne coûte rien de demander ! Discuter de détails comme une durée de bail plus longue ou des ajustements mineurs peut être une option selon le propriétaire.
Que faire si je dois quitter le logement avant la fin du bail ?
Si vous devez partir plus tôt, il se peut que l'on vous demande de trouver quelqu'un pour reprendre votre bail ou de payer des frais pour rompre le contrat. Vérifiez votre contrat de location pour plus de détails et discutez avec le propriétaire pour explorer vos options.
Le bâtiment au Dorpstraat 189 à Veldhoven comprend 12 appartements meublés à louer dans la tranche de loyer moyen. Cet appartement au rez-de-chaussée et à l’étage supérieur mesure 62 m² et est configuré comme un appartement de trois pièces avec deux chambres et une salle de bains. La propriété a été construite en 2024 et est décrite comme un appartement de porche avec murs peints livrés et finition de sol de qualité. L’annonce mentionne un système de ventilation mécanique et une classe énergétique A+++.
L’accès à l’appartement se fait par un couloir commun avec interphone et, pour les étages supérieurs, accès par escalier. La disposition interne comprend un hall d’entrée, une salle technique abritant la pompe à chaleur et l’unité de ventilation avec des branchements pour une machine à laver, et un local de rangement intérieur avec installation de chauffage et des branchements pour lave-linge et sèche-linge. Le salon ouvre sur une cuisine intégrée équipée d’un plan de travail en composite et d’appareils encastrés (Siemens ou équivalent) comprenant un réfrigérateur avec congélateur, plaque à induction, four/microwave combiné, lave-vaisselle et hotte aspirante à recyclage. Il y a une toilette séparée avec toilettes suspendues et lavabo, et une salle de bains avec douche à l’italienne et lavabo fixe.
Les caractéristiques extérieures et auxiliaires comprennent une terrasse extérieure spacieuse à l’arrière de l’appartement, un local de stockage privé avec électricité situé dans le jardin, et une place de parking privée dans le jardin. L’appartement est gaz sans gaz et équipé d’une pompe à chaleur économe en énergie et de panneaux solaires. Le chauffage est assuré par un chauffage au sol dans tout l’appartement, et la finition intérieure comprend du PVC/sol de qualité et des murs peints. L’appartement prévoit également une salle technique pour les services du bâtiment et la ventilation mécanique dans le cadre du pack d’installation.
Les conditions de location sont spécifiées par le propriétaire et incluent une période minimale de location de 12 mois et un dépôt de garantie standard équivalent à deux fois le loyer mensuel. Les charges de service s’élèvent à 96,50 € par mois, comprenant des frais fixes d’ameublement de 31,50 € et un coût de service anticipé de 65 €. Des critères de revenu s’appliquent: pour un revenu unique, le revenu mensuel brut doit être d’au moins 3,5 fois le loyer; pour deux revenus, le revenu le plus bas peut être comptabilisé à 100%; les demandeurs salariés doivent détenir un contrat à terme fixe (un an avec déclaration d’intention) ou un contrat à durée indéterminée; les retraités doivent démontrer l’AOW et toute pension nette totalisant au moins trois fois le loyer; et les demandeurs indépendants doivent démontrer un bénéfice net avant impôt d’au moins quatre fois le loyer et être en activité depuis au moins un exercice financier complet. Les animaux domestiques ne sont pas autorisés.
