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2235 TK (Valkenburg (ZH))
3 650 €/ mois
Agent immobilier
Gravestate Makelaardij
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Prix
3 650,00 €
Disponible à partir du
15 août 2025
Montant du dépôt
3 650,00 €
Type de contrat
A
Durée minimale
12
État
Bon
Type de propriété
Maison
Nombre d'étages
3
Année de construction
2009
Surface du terrain
215 m²
Volume
591 m³
Chambres
5
Salles de bain
2
Équipements
Type de chauffage
Gaz
Jardin
Description du jardin
Deep south-facing backyard with detached shed, rear entrance, and private parking. Private mooring for a sloop.
Orientation du jardin
Sud
Type de parking
Privé
Animaux autorisés
Conditionnel
Instruments de musique
Négociable
Le loyer inclut-il des frais supplémentaires comme les services publics ?
Le loyer mensuel couvre généralement uniquement la propriété elle-même. Des services tels que l'électricité, l'eau, le gaz et Internet sont souvent facturés séparément. Vérifiez toujours l'annonce ou contactez le propriétaire pour confirmer ce qui est inclus.
Quels documents dois-je fournir pour louer un bien ?
Pour soumettre une demande, vous aurez généralement besoin d'une pièce d'identité délivrée par le gouvernement, d'une preuve de revenu récente (ou des détails financiers d'un garant) et éventuellement d'un document de travail ou d'étude. Les exigences spécifiques peuvent être détaillées dans l'annonce.
Combien de temps faut-il pour recevoir une réponse à ma demande ?
Les réponses aux demandes de location prennent généralement quelques jours à une semaine, mais cela dépend du processus du propriétaire et de la demande pour le bien. Assurez-vous de vérifier votre courrier électronique pour des mises à jour ou des demandes de documents supplémentaires.
Est-il possible de négocier le loyer ou les conditions ?
Dans la plupart des cas, les propriétaires fixent des prix et des conditions, mais il ne coûte rien de demander ! Discuter de détails comme une durée de bail plus longue ou des ajustements mineurs peut être une option selon le propriétaire.
Que faire si je dois quitter le logement avant la fin du bail ?
Si vous devez partir plus tôt, il se peut que l'on vous demande de trouver quelqu'un pour reprendre votre bail ou de payer des frais pour rompre le contrat. Vérifiez votre contrat de location pour plus de détails et discutez avec le propriétaire pour explorer vos options.
This spacious family home, built in 2009, offers a generous living space of 164 m², featuring 5 bedrooms and 2 bathrooms, making it ideal for larger families or those needing extra room. The property boasts a private parking space and a unique feature: your own mooring for a sloop. From the private dock, residents can easily sail onto the Oude Rijn, providing direct access to the historic city center of Leiden and the scenic Kagerplassen lakes.
Situated in the young, family-friendly neighborhood of ’t Duyfrak in Valkenburg, this home is surrounded by greenery and is conveniently located near several schools, sports fields, and a small shopping center with various retail options. The area offers excellent connectivity, with the N206 and A44 highways just minutes away, facilitating easy travel to major cities in the Randstad. Additionally, the Bio Science Park, an intercity bus stop, and the NS train station are all within reach. A scenic bike path leads directly to the nearby town of Wassenaar, enhancing the appeal of this location.
The layout of the home is thoughtfully designed. Upon entering through a footbridge, you are welcomed into a hallway that leads to a garden-facing living room, featuring a wooden floor and a luxurious open-plan kitchen equipped with modern appliances including a gas stove, combination microwave-oven, dishwasher, fridge-freezer, and extractor hood. Sliding doors provide access to the south-facing backyard, which includes a detached shed and a rear entrance, adding to the practicality of the home.
On the middle floor, you will find a landing with a toilet, a bathroom fitted with a bathtub, separate shower, and vanity unit. This level includes two bedrooms at the rear, both with fitted wardrobes, and a third bedroom that spans the full width at the front. The top floor features a landing, a second bathroom with a shower and sink, and connections for a washing machine and dryer. There is a spacious bedroom with a wardrobe at the rear and an additional room that can serve as a study at the front. Access to attic storage is provided via a loft ladder.
Key features of this property include an energy label A, ensuring energy efficiency, and the deep south-facing backyard that allows for plenty of sunlight. The home is available for rent from mid-August 2025, with a rental contract for an indefinite period, requiring a minimum commitment of 12 months. This property is definitely worth a visit for anyone seeking a spacious family home in a desirable location.
