Maison Familiale Burgemeester Hummelsingel 102235 TK Valkenburg - À Louer

Cette maison familiale spacieuse, construite en 2009, offre une surface habitable généreuse de 164 m², comprenant 5 chambres et 2 salles de bains, ce qui la rend idéale pour les familles nombreuses ou celles ayant besoin de plus d'espace. La propriété dispose d'une place de parking privée et d'une caractéristique unique : votre propre amarrage pour un sloop. Depuis le quai privé, les résidents peuvent facilement naviguer sur l'Oude Rijn, offrant un accès direct au centre-ville historique de Leiden et aux lacs pittoresques de Kagerplassen.

Située dans le quartier jeune et familial de ’t Duyfrak à Valkenburg, cette maison est entourée de verdure et est idéalement située à proximité de plusieurs écoles, terrains de sport et d'un petit centre commercial avec diverses options de vente au détail. La région offre d'excellentes connexions, avec les autoroutes N206 et A44 à quelques minutes, facilitant les déplacements vers les grandes villes de la Randstad. De plus, le Bio Science Park, un arrêt de bus interurbain et la gare NS sont tous à portée de main. Une piste cyclable pittoresque mène directement à la ville voisine de Wassenaar, renforçant l'attrait de cet emplacement.

L'agencement de la maison est soigneusement conçu. En entrant par un pont piéton, vous êtes accueilli dans un hall qui mène à un salon donnant sur le jardin, avec un sol en bois et une cuisine ouverte luxueuse équipée d'appareils modernes, y compris une cuisinière à gaz, un four micro-ondes combiné, un lave-vaisselle, un réfrigérateur-congélateur et une hotte aspirante. Des portes coulissantes donnent accès au jardin orienté au sud, qui comprend un abri détaché et une entrée arrière, ajoutant à la praticité de la maison.

Au premier étage, vous trouverez un palier avec des toilettes, une salle de bains équipée d'une baignoire, d'une douche séparée et d'un meuble lavabo. Ce niveau comprend deux chambres à l'arrière, toutes deux avec des placards intégrés, et une troisième chambre qui s'étend sur toute la largeur à l'avant. Le dernier étage dispose d'un palier, d'une deuxième salle de bains avec douche et lavabo, et de connexions pour une machine à laver et un sèche-linge. Il y a une chambre spacieuse avec une armoire à l'arrière et une pièce supplémentaire pouvant servir de bureau à l'avant. L'accès au stockage des combles se fait par une échelle de loft.

Les caractéristiques clés de cette propriété incluent un label énergétique A, garantissant une efficacité énergétique, et le jardin profond orienté au sud qui permet beaucoup de lumière naturelle. La maison est disponible à la location à partir de la mi-août 2025, avec un contrat de location pour une durée indéterminée, nécessitant un engagement minimum de 12 mois. Cette propriété mérite certainement une visite pour quiconque recherche une maison familiale spacieuse dans un emplacement souhaitable.