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© 2025 Luntero. Tous droits réservés.
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Valkenburg aan de Geul - Limburg
545 €/ mois + frais de service de 25 €
Propriétaire privé
Henry
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Découvrez rapidement le nombre de supermarchés, d’écoles, d’arrêts de transport, de cafés et d’autres commodités essentielles autour de cette location — idéal pour évaluer la praticité, la facilité de déplacement à pied et l’attrait du quartier.
Prix
545,00 €
Frais de service
25,00 €
Disponible à partir du
1 septembre 2025
Montant du dépôt
1 070,00 €
Type de propriété
Studio
Salles de bain
1
Équipements
Terrasse
Installations partagées
Animaux autorisés
Non
Type de locataire
Nombre maximum de locataires
2
Âge minimum
19
Trouvez tout ce dont vous avez besoin autour de votre futur logement : écoles, commerces, parcs et transports en commun. Cette carte interactive affiche les distances et durées en temps réel à pied, à vélo, en voiture ou en transport. Que vous alliez au travail, à l’école ou profitiez des loisirs, planifiez votre quotidien avec confiance et simplicité. Découvrez à quel point votre futur quartier est pratique et bien connecté.
Le loyer inclut-il des frais supplémentaires comme les services publics ?
Le loyer mensuel couvre généralement uniquement la propriété elle-même. Des services tels que l'électricité, l'eau, le gaz et Internet sont souvent facturés séparément. Vérifiez toujours l'annonce ou contactez le propriétaire pour confirmer ce qui est inclus.
Quels documents dois-je fournir pour louer un bien ?
Pour soumettre une demande, vous aurez généralement besoin d'une pièce d'identité délivrée par le gouvernement, d'une preuve de revenu récente (ou des détails financiers d'un garant) et éventuellement d'un document de travail ou d'étude. Les exigences spécifiques peuvent être détaillées dans l'annonce.
Combien de temps faut-il pour recevoir une réponse à ma demande ?
Les réponses aux demandes de location prennent généralement quelques jours à une semaine, mais cela dépend du processus du propriétaire et de la demande pour le bien. Assurez-vous de vérifier votre courrier électronique pour des mises à jour ou des demandes de documents supplémentaires.
Est-il possible de négocier le loyer ou les conditions ?
Dans la plupart des cas, les propriétaires fixent des prix et des conditions, mais il ne coûte rien de demander ! Discuter de détails comme une durée de bail plus longue ou des ajustements mineurs peut être une option selon le propriétaire.
Que faire si je dois quitter le logement avant la fin du bail ?
Si vous devez partir plus tôt, il se peut que l'on vous demande de trouver quelqu'un pour reprendre votre bail ou de payer des frais pour rompre le contrat. Vérifiez votre contrat de location pour plus de détails et discutez avec le propriétaire pour explorer vos options.
Ce studio non meublé est situé au début de la Cauberg à Valkenburg, juste en face de la grotte municipale. Il offre un espace de vie de 36 mètres carrés et est disponible à partir du 1er septembre 2025, pour une période de location indéfinie. La studio comprend une cuisine privée, une salle de bain et des toilettes, offrant des commodités essentielles pour une vie confortable. De plus, il y a une pièce de rangement privée au sous-sol d’environ 6 mètres carrés pour des affaires supplémentaires.
Le studio est situé à seulement une minute à pied du centre de Valkenburg, connu pour sa vie nocturne animée, ses charmantes grottes de Noël, la course Amstel Gold pour les amateurs de cyclisme, et des zones naturelles à proximité avec de nombreux sentiers de randonnée. Il est à environ 10 kilomètres de plusieurs universités à Maastricht, dont UMC+, SBE et FASOS. Les options de transports en commun telles que les arrêts de bus et de train à proximité permettent d’atteindre Maastricht en environ 30 minutes.
Le loyer est de 545 € par mois hors charges. Les coûts supplémentaires comprennent une taxe pour le chauffe-eau à gaz de 15 € par mois, l’utilisation de la machine à laver à 10 € par mois, et les charges (gaz, eau, électricité) estimées à environ 90 € par mois, que les locataires doivent organiser eux-mêmes. Un dépôt de garantie de 1 000 € pour la chambre et de 70 € pour les clés est requis. Le service Internet n’est pas inclus et doit être organisé par le locataire.
La studio dispose d’une terrasse intérieure ouverte partagée et permet la possibilité de louer avec un colocataire, avec un loyer supplémentaire de 75 € par mois et une cotisation mensuelle de 5 € pour l’utilisation de la machine à laver pour le deuxième locataire. Le propriétaire préfère les locataires calmes et propres. La propriété a une étiquette énergétique de E5. Les animaux domestiques ne sont pas autorisés, et le genre des locataires n’est pas une restriction. Les locataires idéaux sont des étudiants en travail âgés de 19 à 25 ans.
