Appartement Van Heuven Goedhartplein 717, Utrecht - À louer

Cet appartement est situé au Van Heuven Goedhartplein 717 dans le quartier de Kanaleneiland-Noord à Utrecht. Le bien fait partie d'un bâtiment existant construit vers 2020 et offre une disposition pratique adaptée à la vie quotidienne. Avec une surface utile d'environ 45 m² et un volume total de 137 m³, l'appartement comprend deux pièces, une chambre et une salle de bain. L'appartement est situé sur un seul niveau et présente une conception de type appartement en porche. Le bien est équipé d'une gamme d'installations modernes, notamment la climatisation, un système d'alarme, des connexions fibre optique et internet, une ventilation mécanique et un balcon français. Les caractéristiques d'isolation comprennent la construction écologique, l'isolation du sol, l'isolation du toit, le double vitrage et l'isolation des murs. Le chauffage est assuré par plusieurs systèmes, notamment le chauffage collectif, le chauffage urbain, le chauffage électrique, les convecteurs de ventilation, le chauffage au sol complet et partiel, les radiateurs à gaz, l'installation de récupération de chaleur et le chauffage à air pulsé. L'eau chaude est fournie via le chauffage central, une chaudière de chauffage central, le chauffage urbain et une chaudière à gaz. L'étiquette énergétique est A++, ce qui indique une efficacité énergétique élevée. Des installations de stationnement sont également disponibles sur la propriété. L'emplacement offre une excellente accessibilité et une large gamme de commodités à proximité. Les options de transport en commun sont abondantes, avec plusieurs arrêts de bus accessibles à pied et une gare située à seulement deux minutes de marche. Les essentiels du quotidien sont facilement accessibles, avec des supérettes et des supermarchés tels que SPAR Express et Kiwi Supermarkt à proximité. Le quartier propose également une variété de restaurants, cafés et options de restauration rapide, dont The Colour Kitchen Portaal et Roti & Chai. Pour le fitness et les loisirs, Basic-Fit est situé à seulement une minute, avec des parcs et des réserves naturelles tels que le Hommelbos et l'Attleeplantsoen accessibles en quelques minutes à pied. Le quartier de Kanaleneiland-Noord se caractérise par un environnement urbain dynamique combiné à des rues résidentielles calmes. La zone abrite une gamme d'écoles, d'établissements de santé et d'options de shopping, ce qui la rend adaptée à divers modes de vie. Plusieurs écoles, dont Lukasschool et UniC Utrecht, sont accessibles à pied, tandis que les établissements de santé tels que le St. Antonius Ziekenhuis et l'Apotheek Kanaleneiland sont facilement accessibles. L'âge moyen des résidents dans la zone est de 34 ans, et le type de ménage est principalement composé de personnes seules, reflétant une communauté dynamique et diversifiée.