Appartement Van Heuven Goedhartplein 648, Utrecht - À louer

Cet appartement est situé au Van Heuven Goedhartplein 648 dans le quartier de Kanaleneiland-Noord à Utrecht. Construit vers 2020, l'appartement offre une disposition pratique avec 2 pièces, dont 1 chambre et 1 salle de bain, réparties sur une surface utile d'environ 45 m². Le volume total de la propriété est de 137 m³, offrant des proportions de vie confortables pour les célibataires ou les couples à la recherche d'une résidence urbaine moderne. Classé comme appartement avec porche, il se situe dans un bâtiment existant conçu selon des normes contemporaines. La propriété bénéficie d'une étiquette énergétique A, obtenue grâce à des méthodes de construction écologiques et une isolation complète incluant le sol, le toit, les murs et le double vitrage. Les options de chauffage sont nombreuses, l'appartement bénéficiant du chauffage urbain, du chauffage collectif, du chauffage électrique, du chauffage par le sol complet et partiel, d'un chauffage au gaz, d'une installation de récupération de chaleur et d'un chauffage à air chaud. L'eau chaude est fournie par des systèmes de chauffage central, une chaudière de chauffage central, le chauffage urbain et une chaudière à gaz. Les équipements supplémentaires incluent la climatisation, un système d'alarme, la ventilation mécanique, la connexion fibre optique et une connexion internet. Des places de parking sont disponibles sur place. Le quartier de Kanaleneiland-Noord offre un mélange équilibré de commodités urbaines et de confort résidentiel. Les besoins quotidiens, les commerces, les restaurants et les installations sportives sont facilement accessibles, avec des supermarchés et des supérettes à quelques minutes de marche. La zone est principalement caractérisée par des ménages d'une personne, avec un âge moyen des résidents de 34 ans. Plusieurs écoles sont situées à proximité, ainsi que des établissements de santé, dont un hôpital accessible à pied, ce qui rend le quartier bien desservi pour la vie quotidienne et les besoins familiaux. L'accessibilité aux transports publics est un avantage clé de cet emplacement. Une gare ferroviaire se trouve à environ 2 minutes et plusieurs arrêts de bus sont accessibles en 2 à 10 minutes à pied. Cette forte connectivité rend les déplacements vers d'autres villes simples. Des espaces verts et des parcs sont également à proximité, notamment un parc à moins de 4 minutes et une réserve naturelle à 6 minutes, offrant des possibilités de détente en plein air. L'appartement nécessite une période de location minimale de 12 mois, avec une caution équivalente à un mois de loyer, ce qui le rend adapté à ceux qui recherchent un logement stable et à long terme dans un quartier d'Utrecht bien desservi et riche en ressources.