Appartement de luxe d'une chambre à Transwijk-Noord, Utrecht - À louer

Cet appartement haut de gamme d'une chambre est situé au quatrième et dernier étage d'un projet de construction neuve récemment achevé rue Kindercomitestraat dans le quartier de Transwijk-Noord à Utrecht. S'étendant sur environ 84 mètres carrés, le logement a été conçu à l'origine avec deux chambres mais a été soigneusement reconfiguré en une résidence spacieuse dotée d'une généreuse chambre principale d'environ 23 mètres carrés. Cette transformation utilise des matériaux et des finitions de haute qualité qui dépassent les spécifications standards du projet, offrant un intérieur caractérisé par une lumière naturelle abondante, une excellente exposition au soleil et une atmosphère confortable et luxueuse. La cuisine ouverte en forme de L constitue le cœur de l'espace de vie et est équipée d'appareils intégrés de haute qualité, notamment une plaque de cuisson BORA avec extraction intégrée, un four combiné micro-ondes, un réfrigérateur avec compartiment congélateur séparé et un lave-vaisselle. Une salle à manger attenante d'environ 21 mètres carrés communique avec le salon lumineux d'environ 25 mètres carrés, qui s'ouvre sur un balcon privé. Un sol en polyuréthane coulé sans joint recouvre tout l'appartement, complété par un chauffage par le sol alimenté par le chauffage urbain. Des thermostats individuels permettent de contrôler la température dans chaque pièce, tandis que le système offre également un léger rafraîchissement par le sol pendant les périodes de chaleur. Un système de ventilation mécanique renouvelle continuellement l'air intérieur. La salle de bain est finie selon des normes élevées avec des carreaux de céramique appliqués uniformément sur le sol et les murs, et dispose d'un miroir à éclairage LED. Des toilettes séparées sont également équipées d'un miroir à éclairage LED. La chambre principale bénéficie d'une orientation plein sud avec un ensoleillement abondant du milieu de la matinée jusqu'au soir, tandis que la cuisine profite du soleil du matin. Des rideaux de haute qualité seront installés dans toute la propriété. Les caractéristiques supplémentaires incluent un espace de rangement privé, un local à vélos et l'accès à la Skywalk, qui mène à un jardin commun sur le toit magnifiquement paysagé. Une place de parking en location peut être organisée sur demande. Situé sur une route calme près d'un parc et au sein d'un quartier résidentiel, l'appartement bénéficie d'une vue dégagée et de la proximité du centre-ville, des transports publics et d'un centre commercial. Le classement énergétique est A+++, grâce à une isolation complète, un triple vitrage et une construction respectueuse de l'environnement. Les conditions de location incluent un contrat minimum de 12 mois pour une durée indéterminée, une occupation maximale de deux personnes, et l'interdiction des animaux domestiques et de fumer. La caution s'élève à deux mois de loyer et le bien est disponible pour une occupation immédiate.