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© 2025 Luntero. Tous droits réservés.
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3582 TC (Utrecht - Utrecht)
2 600 €/ mois
Agent immobilier
B&S Rental Service
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Découvrez rapidement le nombre de supermarchés, d’écoles, d’arrêts de transport, de cafés et d’autres commodités essentielles autour de cette location — idéal pour évaluer la praticité, la facilité de déplacement à pied et l’attrait du quartier.
Prix
2 600,00 €
Disponible à partir du
1 novembre 2025
Montant du dépôt
5 200,00 €
Durée minimale
12
État
Bon
Type de propriété
Maison
Nombre d'étages
3
Année de construction
1930
Volume
434 m³
Chambres
3
Salles de bain
2
Équipements
Type de cuisine
Ouverte
Équipements
Jardin
Description du jardin
Front and back patio garden
Orientation du jardin
Sud-Ouest
Animaux autorisés
Non
Type de locataire
Trouvez tout ce dont vous avez besoin autour de votre futur logement : écoles, commerces, parcs et transports en commun. Cette carte interactive affiche les distances et durées en temps réel à pied, à vélo, en voiture ou en transport. Que vous alliez au travail, à l’école ou profitiez des loisirs, planifiez votre quotidien avec confiance et simplicité. Découvrez à quel point votre futur quartier est pratique et bien connecté.
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Le loyer inclut-il des frais supplémentaires comme les services publics ?
Le loyer mensuel couvre généralement uniquement la propriété elle-même. Des services tels que l'électricité, l'eau, le gaz et Internet sont souvent facturés séparément. Vérifiez toujours l'annonce ou contactez le propriétaire pour confirmer ce qui est inclus.
Quels documents dois-je fournir pour louer un bien ?
Pour soumettre une demande, vous aurez généralement besoin d'une pièce d'identité délivrée par le gouvernement, d'une preuve de revenu récente (ou des détails financiers d'un garant) et éventuellement d'un document de travail ou d'étude. Les exigences spécifiques peuvent être détaillées dans l'annonce.
Combien de temps faut-il pour recevoir une réponse à ma demande ?
Les réponses aux demandes de location prennent généralement quelques jours à une semaine, mais cela dépend du processus du propriétaire et de la demande pour le bien. Assurez-vous de vérifier votre courrier électronique pour des mises à jour ou des demandes de documents supplémentaires.
Est-il possible de négocier le loyer ou les conditions ?
Dans la plupart des cas, les propriétaires fixent des prix et des conditions, mais il ne coûte rien de demander ! Discuter de détails comme une durée de bail plus longue ou des ajustements mineurs peut être une option selon le propriétaire.
Que faire si je dois quitter le logement avant la fin du bail ?
Si vous devez partir plus tôt, il se peut que l'on vous demande de trouver quelqu'un pour reprendre votre bail ou de payer des frais pour rompre le contrat. Vérifiez votre contrat de location pour plus de détails et discutez avec le propriétaire pour explorer vos options.
Maison mitoyenne meublée caractéristique récemment rénovée avec des planchers en bois et une cour avant et arrière située dans le Watervogelbuurt d’Utrecht. La propriété est située dans une rue résidentielle calme à proximité de restaurants et bars en bord de eau, d’une rue commerciale (Twijnstraat) et d’un cinéma, le tout à quelques minutes à pied. La maison se trouve à distance de marche d’une gare locale avec des connexions vers Utrecht Centraal et se trouve également près de la ligne de tram 22, qui dessert l’Université d’Utrecht et l’Hôpital Universitaire. Le cadre combine un emplacement urbain central avec un caractère résidentiel verdoyant, adapté à une famille ou à des professionnels.
Le rez-de-chaussée comprend une hall d’entrée avec escalier vers les étages supérieurs, des toilettes séparées et un séjour/salle à manger avec portes-fenêtres donnant sur le jardin et une cheminée à bois. La cuisine semi‑ouverte est équipée d’appareils électroménagers modernes intégrés comprenant un four, un lave-vaisselle et une plaque de cuisson. Des planchers en bois sont présents à l’étage de vie et contribuent au caractère intérieur. Le jardin est orienté sud-ouest et mesure environ 20 m².
Le premier étage comprend un hall avec escalier vers le grenier, une salle de bains moderne avec toilettes, baignoire avec douche et lavabo double, deux chambres et un espace buanderie. Le niveau grenier contient une troisième chambre ou bureau et une deuxième salle de bains avec douche, lavabo et toilettes. Au total, la maison offre trois chambres, deux salles de bains et trois étages de surface habitable. La surface habitable indiquée est de 108 m² avec un volume de 434 m³ et le bâtiment date de 1930.
Les conditions de location et les détails pratiques sont fournis pour plus de clarté. La location est proposée meublée pour une durée minimale de location de 12 mois et est classée comme location temporaire; le dépôt équivaut à deux mois de loyer. Le loyer est indiqué hors gaz/chauffage urbain, eau, électricité, internet/TV et taxes municipales (partie utilisateur). Il existe une exigence de revenus (revenu mensuel brut au moins trois fois le loyer, indiqué comme 7 800 € dans cette annonce), et le partage de logement, la sous-location, les animaux domestiques et le tabagisme ne sont pas autorisés. La propriété a une étiquette énergétique E et aucun certificat d’énergie définitif n’est enregistré.
Vérifiez la qualité de l’air en temps réel près du bien, y compris le dioxyde d’azote (NO₂) et l’ozone (O₃). Comparez les quartiers, comprenez les impacts sur la santé et choisissez un endroit plus sûr où vivre.
NO2
35.19µg/m 3
O3
3.07µg/m 3
PM10
37.71µg/m 3
PM2.5
20.79µg/m 3
Données issues de la station de mesure la plus proche. Directement du réseau officiel néerlandais de surveillance de la qualité de l’air : Luchtmeetnet
Vue mois par mois des annonces de location de 4 pièces à Utrecht. Comparez l’annonce actuelle à la moyenne locale pour savoir si le prix est juste.
