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13544 NX (Utrecht - Utrecht)
1 798 €/ mois + frais de service de 55 €
Agent immobilier
Waltmann Makelaars & Bedrijfshuisvesting Utrecht
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Prix
1 798,00 €
Frais de service
55,00 €
Montant du dépôt
1 798,00 €
Type de contrat
B
Durée minimale
12
État
Neuf
Type de propriété
Appartement
Numéro d'étage
3
Nombre d'étages
1
Année de construction
2022
Surface du terrain
99 m²
Volume
300 m³
Chambres
2
Salles de bain
1
Équipements
Type de chauffage
Central
Balcon
Type de parking
Privé
Installations de l'immeuble
Animaux autorisés
Non
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Le loyer inclut-il des frais supplémentaires comme les services publics ?
Le loyer mensuel couvre généralement uniquement la propriété elle-même. Des services tels que l'électricité, l'eau, le gaz et Internet sont souvent facturés séparément. Vérifiez toujours l'annonce ou contactez le propriétaire pour confirmer ce qui est inclus.
Quels documents dois-je fournir pour louer un bien ?
Pour soumettre une demande, vous aurez généralement besoin d'une pièce d'identité délivrée par le gouvernement, d'une preuve de revenu récente (ou des détails financiers d'un garant) et éventuellement d'un document de travail ou d'étude. Les exigences spécifiques peuvent être détaillées dans l'annonce.
Combien de temps faut-il pour recevoir une réponse à ma demande ?
Les réponses aux demandes de location prennent généralement quelques jours à une semaine, mais cela dépend du processus du propriétaire et de la demande pour le bien. Assurez-vous de vérifier votre courrier électronique pour des mises à jour ou des demandes de documents supplémentaires.
Est-il possible de négocier le loyer ou les conditions ?
Dans la plupart des cas, les propriétaires fixent des prix et des conditions, mais il ne coûte rien de demander ! Discuter de détails comme une durée de bail plus longue ou des ajustements mineurs peut être une option selon le propriétaire.
Que faire si je dois quitter le logement avant la fin du bail ?
Si vous devez partir plus tôt, il se peut que l'on vous demande de trouver quelqu'un pour reprendre votre bail ou de payer des frais pour rompre le contrat. Vérifiez votre contrat de location pour plus de détails et discutez avec le propriétaire pour explorer vos options.
Cet appartement de 4 pièces presque neuf, situé au 3ème étage d'un immeuble bien entretenu dans le quartier verdoyant de 't Zand à Leidsche Rijn, offre une surface habitable spacieuse de 99 m². L'appartement comprend une cave et une place de parking privée située dans une cour sécurisée. Il est idéalement situé à distance de marche de la gare et du Leidsche Rijn Centrum, qui propose une variété de magasins, et se trouve également à quelques minutes à vélo du centre-ville d'Utrecht.
La disposition de l'appartement est pratique et moderne. En entrant, vous trouverez une entrée centrale avec un ascenseur et un escalier menant au 3ème étage. L'entrée de l'appartement s'ouvre sur un couloir qui comprend un placard à compteur électrique, un WC avec un toilette suspendu et un lavabo, et une buanderie. Le salon spacieux dispose d'un balcon ensoleillé avec une belle vue, parfait pour profiter de l'extérieur. La cuisine ouverte est équipée d'appareils haut de gamme, y compris une plaque à induction, une hotte aspirante, un four à micro-ondes combiné, un réfrigérateur et un lave-vaisselle.
L'appartement comprend trois chambres de bonne taille et une salle de bain contemporaine équipée d'une douche et d'un lavabo. Construit en 2022, ce bien dispose d'un label énergétique A++, soulignant son efficacité énergétique. L'ensemble de l'appartement est principalement orné d'un sol en stratifié clair, contribuant à une atmosphère lumineuse et aérée.
Les conditions de location incluent un loyer mensuel de 1 798 €, dont 100 € pour la place de parking et excluant des frais de service de 55 €. La durée du bail est d'un minimum d'un an, avec un contrat non annulable pendant la première année. Après la première année, le bail sera automatiquement renouvelé pour une durée indéterminée, avec un préavis d'un mois calendaire. Le revenu mensuel brut (hors prime de vacances, primes, etc.) doit être quatre fois le loyer mensuel, et tout revenu secondaire peut être pris en compte à 50 %. Ce bien n'est pas destiné à un logement partagé ou aux étudiants, et les animaux de compagnie ne sont pas autorisés.
