Appartement Oudegracht 61 E, Utrecht - À Louer

Cet appartement d'une chambre est situé sur l'Oudegracht, le canal le plus emblématique d'Utrecht, au cœur du centre-ville. Situé au troisième étage d'un bâtiment historique caractéristique construit en 1940, la propriété fait partie d'une configuration d'appartement en galerie avec trois niveaux de vie dans le complexe. L'appartement offre environ 29 m² d'espace de vie et dispose d'un salon lumineux, d'une chambre séparée et d'une salle de bain bien entretenue. L'intérieur est livré dans un état brut, ce qui signifie que le revêtement et l'ameublement restent à la charge du locataire. La cuisine est équipée d'une plaque de cuisson au gaz, d'une hotte aspirante, d'un réfrigérateur et d'un congélateur. Le bâtiment bénéficie de plusieurs équipements pratiques, notamment une ventilation mécanique, la télévision par câble, un système d'interphone, une connexion Internet et un raccordement aux égouts. L'efficacité énergétique est favorisée par le double vitrage, le verre haute efficacité et l'isolation du sol, du toit et des murs, conférant à la propriété une étiquette énergétique A. Le chauffage et l'eau chaude sont fournis par une chaudière de chauffage central. Bien que l'appartement lui-même ne dispose pas de remise ou de débarras, des places de parking sont disponibles sous forme de garage. Les résidents ont également accès à un grand jardin arrière partagé d'environ 80 m². Les conditions de location incluent une durée initiale minimale de douze mois avec un contrat à durée indéterminée. Le dépôt de garantie est égal à un mois de loyer et l'occupation est limitée à un maximum de deux personnes, ce qui rend l'appartement adapté à un couple ou à un professionnel seul. La colocation n'est pas autorisée, et ni les animaux ni le tabac ne sont permis sur les lieux. L'emplacement place l'appartement à proximité de nombreux magasins, restaurants, lieux culturels et installations sportives. Les options de transport en commun sont très accessibles, avec plusieurs arrêts de bus à courte distance de marche. Dans un rayon de deux kilomètres, les résidents trouveront douze stations de transport en commun, seize écoles et un large choix de magasins et d'espaces verts. Le quartier, Wijk C, se caractérise par une atmosphère de centre-ville dynamique, principalement des ménages d'une personne et un âge moyen de 41 ans. Les parcs voisins tels que l'Oranjepark et le Griftpark offrent des espaces de détente en plein air, tandis que les supermarchés, les pharmacies et les installations médicales sont facilement accessibles à pied.