Appartement Oudegracht 364, Utrecht - À louer

Ce luxueux appartement semi-meublé de 2 pièces offre environ 51 m² de surface habitable au sein d'un monument national magnifiquement rénové connu sous le nom de 'De Gesloten Steen'. Le bâtiment date de 1844, époque à laquelle il servait de fabrique de cigares, et est reconnaissable au gros rocher enchaîné à son angle. Le complexe comprend 26 appartements élégamment finis sur quatre étages, avec ascenseur et caves de quai. Situé au cœur d'Utrecht sur l'Oudegracht, l'appartement allie charme historique et confort contemporain. L'appartement est situé au troisième étage et dispose d'un salon spacieux avec des portes-fenêtres ouvrant sur un balcon privé à l'arrière, offrant une vue dégagée. La cuisine ouverte de luxe est équipée d'appareils intégrés, notamment un réfrigérateur avec compartiment congélateur, un four combiné/micro-ondes, un lave-vaisselle, une hotte aspirante et une plaque de cuisson. Une chambre séparée donne accès à une salle de bain attenante avec meuble-lavabo, radiateur design et douche à l'italienne. Le couloir comprend des toilettes avec lave-mains et un placard de rangement contenant une lave-linge séchant. L'emplacement de l'immeuble est central et bien desservi. Le populaire Ledig Erf se trouve au bout de la rue et le verdoyant Zocherplantsoen offre un cadre agréable pour des promenades le long du canal. Les commerces et restaurants quotidiens sont disponibles dans la rue voisine Twijnstraat, tandis que la gare de Vaartsche Rijn est à 5 minutes à pied. Les grands axes routiers sont également facilement accessibles, assurant une excellente connectivité à travers la ville. La propriété dispose du chauffage urbain et d'un certificat énergétique A, soutenu par la climatisation et un système d'alarme. Les commodités supplémentaires incluent la télévision par câble, un ascenseur, un local à vélos sécurisé pour un vélo par appartement et des parkings publics. Les charges de service, l'ameublement et la lave-linge séchant sont inclus dans le loyer, tandis que les contrats pour le chauffage urbain, Internet et la télévision doivent être organisés par le locataire. Les animaux ne sont pas admis. L'appartement convient à un couple actif ou à une personne seule.