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3541 EM (Utrecht - Utrecht)
4 000 €/ mois
Agent immobilier
De Koning makelaars - ERA én NVM
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Prix
4 000,00 €
Montant du dépôt
4 000,00 €
Type de contrat
B
Durée minimale
12
État
Neuf
Type de propriété
Maison
Nombre d'étages
4
Année de construction
2020
Surface du terrain
114 m²
Volume
718 m³
Chambres
3
Salles de bain
2
Équipements
Type de chauffage
Central
Balcon
Terrasse
Description du jardin
Spacious sun terrace of 20 m² (7.20m deep x 2.84m wide), located on the north.
Orientation du jardin
Nord
Type de parking
Privé
Garage
Animaux autorisés
Non
Instruments de musique
Oui
Appartement Amsterdamsestraatweg, Utrecht - À Louer
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2 095 €/ mois
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2 295 €/ mois
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2 450 €/ mois
Le loyer inclut-il des frais supplémentaires comme les services publics ?
Le loyer mensuel couvre généralement uniquement la propriété elle-même. Des services tels que l'électricité, l'eau, le gaz et Internet sont souvent facturés séparément. Vérifiez toujours l'annonce ou contactez le propriétaire pour confirmer ce qui est inclus.
Quels documents dois-je fournir pour louer un bien ?
Pour soumettre une demande, vous aurez généralement besoin d'une pièce d'identité délivrée par le gouvernement, d'une preuve de revenu récente (ou des détails financiers d'un garant) et éventuellement d'un document de travail ou d'étude. Les exigences spécifiques peuvent être détaillées dans l'annonce.
Combien de temps faut-il pour recevoir une réponse à ma demande ?
Les réponses aux demandes de location prennent généralement quelques jours à une semaine, mais cela dépend du processus du propriétaire et de la demande pour le bien. Assurez-vous de vérifier votre courrier électronique pour des mises à jour ou des demandes de documents supplémentaires.
Est-il possible de négocier le loyer ou les conditions ?
Dans la plupart des cas, les propriétaires fixent des prix et des conditions, mais il ne coûte rien de demander ! Discuter de détails comme une durée de bail plus longue ou des ajustements mineurs peut être une option selon le propriétaire.
Que faire si je dois quitter le logement avant la fin du bail ?
Si vous devez partir plus tôt, il se peut que l'on vous demande de trouver quelqu'un pour reprendre votre bail ou de payer des frais pour rompre le contrat. Vérifiez votre contrat de location pour plus de détails et discutez avec le propriétaire pour explorer vos options.
Vous recherchez un logement qui allie confort et durabilité ? Cette résidence remarquable fait partie du projet de construction neuve Levels à Utrecht, axé sur le climat, l'avenir et surtout, beaucoup de confort. Ce spacieux logement de 188m² dispose de trois chambres, deux salles de bains et d'un label énergétique A+++, ce qui le rend entièrement équipé pour un mode de vie moderne. Dans cet emplacement idéal, vous pouvez profiter de la vie urbaine avec toutes les commodités à votre porte tout en vous retirant dans la tranquillité des parcs environnants.
À votre arrivée, vous pouvez vous garer devant la porte sous le carport intégré. En entrant dans la maison, vous êtes immédiatement accueilli par une impressionnante cuisine de vie. Les grandes fenêtres, le magnifique escalier en chêne moderne, le mur en verre menant à la cuisine et l'agencement intelligent offrent une lumière exceptionnelle et un sentiment d'espace. La cuisine est entièrement équipée avec des commodités modernes telles qu'une machine à café intégrée, un four combiné, un congélateur, un lave-vaisselle, deux grands réfrigérateurs, une plaque de cuisson Bora, un Quooker avec fonction eau pétillante, et un réchauffeur d'assiettes, parfait pour cuisiner et socialiser. Le salon avec une terrasse au bord de l'eau est situé un étage plus bas dans le sous-sol accueillant et offre une combinaison idéale de lumière et d'espace, avec une belle vue sur le futur parc Amsterdam Rijnkanaal. Cet étage comprend également une grande salle technique équipée d'une pompe à chaleur et de deux chaudières.
Au premier étage, vous trouverez la première salle de bain luxueuse, une chambre spacieuse, la buanderie et une grande terrasse sur le toit à l'avant et à l'arrière de la maison. Le deuxième étage dispose de la deuxième salle de bain et des deux autres grandes chambres. Ce niveau comprend également une salle technique équipée d'une installation de récupération de chaleur et de connexions pour les appareils électroménagers. De plus, vous pouvez vous garer devant la porte sous le carport et trouver votre propre espace de rangement. La maison est très durable, sans gaz, et l'énergie est générée par des sources renouvelables. De plus, toute la maison est équipée d'un chauffage par le sol, ce qui la rend économe en énergie et confortable.
La propriété est une maison à énergie zéro (selon les besoins énergétiques du résident). L'énergie pour la maison est générée par une pompe à chaleur géothermique avec des panneaux solaires pour la consommation d'électricité et une installation de récupération de chaleur. De plus, toute la maison est équipée d'un chauffage par le sol pour le confort et une réduction de 20 % de la consommation d'énergie.
L'emplacement de la maison dans le Leidsche Rijn Centrum est très recherché et offre tout ce que l'on peut désirer. Il y a divers restaurants, magasins et cafés à proximité immédiate. Le Stadslab RAUM et le cinéma Pathé ne sont qu'à quelques pas. Pour se détendre, vous pouvez vous rendre dans les parcs entourant cette maison, tels que le Willem-Alexanderpark, le vert Máximapark et le parc Leeuwesteyn. Vous préférez le centre-ville d'Utrecht ? Pas de problème, en moins de 15 minutes, vous pouvez faire du vélo jusqu'au centre historique. En seulement 4 minutes, vous pouvez rejoindre le centre d'Utrecht en train depuis la gare de Leidsche Rijn. L'accessibilité en voiture est également excellente, avec de bonnes connexions via les autoroutes A2 et A12.
