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3541 DZ (Utrecht - Utrecht)
2 250 €/ mois
Agent immobilier
B & S Rental Service B.V.
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Découvrez rapidement le nombre de supermarchés, d’écoles, d’arrêts de transport, de cafés et d’autres commodités essentielles autour de cette location — idéal pour évaluer la praticité, la facilité de déplacement à pied et l’attrait du quartier.
Prix
2 250,00 €
Montant du dépôt
3 900,00 €
Durée minimale
12
État
Neuf
Type de propriété
Appartement
Année de construction
2023
Volume
231 m³
Chambres
1
Salles de bain
1
Terrasse
Animaux autorisés
Non
Trouvez tout ce dont vous avez besoin autour de votre futur logement : écoles, commerces, parcs et transports en commun. Cette carte interactive affiche les distances et durées en temps réel à pied, à vélo, en voiture ou en transport. Que vous alliez au travail, à l’école ou profitiez des loisirs, planifiez votre quotidien avec confiance et simplicité. Découvrez à quel point votre futur quartier est pratique et bien connecté.
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Le loyer inclut-il des frais supplémentaires comme les services publics ?
Le loyer mensuel couvre généralement uniquement la propriété elle-même. Des services tels que l'électricité, l'eau, le gaz et Internet sont souvent facturés séparément. Vérifiez toujours l'annonce ou contactez le propriétaire pour confirmer ce qui est inclus.
Quels documents dois-je fournir pour louer un bien ?
Pour soumettre une demande, vous aurez généralement besoin d'une pièce d'identité délivrée par le gouvernement, d'une preuve de revenu récente (ou des détails financiers d'un garant) et éventuellement d'un document de travail ou d'étude. Les exigences spécifiques peuvent être détaillées dans l'annonce.
Combien de temps faut-il pour recevoir une réponse à ma demande ?
Les réponses aux demandes de location prennent généralement quelques jours à une semaine, mais cela dépend du processus du propriétaire et de la demande pour le bien. Assurez-vous de vérifier votre courrier électronique pour des mises à jour ou des demandes de documents supplémentaires.
Est-il possible de négocier le loyer ou les conditions ?
Dans la plupart des cas, les propriétaires fixent des prix et des conditions, mais il ne coûte rien de demander ! Discuter de détails comme une durée de bail plus longue ou des ajustements mineurs peut être une option selon le propriétaire.
Que faire si je dois quitter le logement avant la fin du bail ?
Si vous devez partir plus tôt, il se peut que l'on vous demande de trouver quelqu'un pour reprendre votre bail ou de payer des frais pour rompre le contrat. Vérifiez votre contrat de location pour plus de détails et discutez avec le propriétaire pour explorer vos options.
Cet appartement maisonette est situé dans le quartier Leidsche Rijn-Centrum d Utrecht, précisément à Madridstraat 90-C. L appartement fait partie d une nouvelle construction achevée en 2023 et offre une surface habitable de 77 mètres carrés avec un volume total de 231 mètres cubes. Il propose deux pièces, dont une chambre, réparties sur deux niveaux.
Situé au rez-de-chaussée, l entrée s ouvre sur un salon spacieux et lumineux avec une cuisine semi-ouverte. Des portes coulissantes donnent accès à une terrasse, agrandissant l espace de vie avec une connexion extérieure. Un espace de rangement partagé séparé est accessible depuis le hall d entrée, offrant un espace pour le stockage de vélos et l accès aux places de parking.
Le premier étage est accessible par un escalier fixe depuis le salon et comprend une très grande chambre ou un bureau. L étage supérieur comporte également une salle de bain et un espace de stockage où une pompe à chaleur est installée, contribuant à l efficacité énergétique de l appartement.
Le bâtiment est conçu dans une optique de durabilité, avec des façades et des toits isolés, l utilisation de matériaux recyclables et préfabriqués, des matériaux durables et peu d entretien, et un système de pompe à chaleur connecté à un système de stockage d énergie au sol pour le chauffage, la climatisation et l eau chaude. De grandes installations de panneaux solaires sur les toits soutiennent l alimentation en énergie. La propriété possède une étiquette énergétique A++++ avec un EPC de -0,1, indiquant une efficacité énergétique de premier ordre.
L emplacement offre d excellentes commodités avec divers restaurants, magasins, cafés et un cinéma à proximité. Le parc Maximapark, verdoyant, est facilement accessible pour la détente en plein air. Les transports en commun sont pratiques avec la gare de Leidsche Rijn à proximité, offrant une connexion de 5 minutes au centre-ville d Utrecht. Le vélo jusqu au centre-ville prend environ 15 minutes.
Les conditions de location comprennent une durée minimale de bail de 12 mois, un revenu mensuel brut d au moins trois fois le loyer, et une caution équivalente à deux mois de loyer. Le loyer est de 2 250 € par mois, hors charges telles que le gaz / chauffage urbain, l eau, l électricité, Internet / TV et les taxes municipales. Les animaux domestiques, le tabac et la colocation ne sont pas autorisés. La location est soumise à l approbation du propriétaire.
