Appartement Laan van Verzetsstrijders 50, Utrecht - À Louer

Cet appartement est situé dans un quartier résidentiel récemment développé à Utrecht, plus précisément dans le projet 'De Nieuwe Defensie'. La propriété est un appartement de 3 pièces avec une superficie habitable totale de 78 m², situé au quatrième étage d'un immeuble en galerie construit après 2020. Il comprend un balcon de 11 m², une cave privée de 6 m² et une place de parking dans un garage souterrain sécurisé. Le bâtiment est accessible via une entrée commune avec une porte électrique, une boîte aux lettres, un escalier et un ascenseur.

L'appartement dispose d'un salon spacieux d'environ 6,90 par 5,15 mètres, avec une cuisine ouverte équipée d'appareils électroménagers intégrés tels qu'un lave-vaisselle, une plaque à induction, un réfrigérateur, un congélateur, un évier et une hotte aspirante. Le salon donne sur le balcon ensoleillé et sur la galerie avec vue sur la ligne d'horizon d'Utrecht, y compris la Tour du Dom. Il y a deux chambres, une grande (5,15 par 3,00 mètres) et une plus petite (2,13 par 3,29 mètres), cette dernière pouvant servir de bureau. La salle de bains comprend une douche à l'italienne et un lavabo, et il y a des toilettes modernes séparées avec un lavabo. Des espaces supplémentaires comprennent une chaufferie et un espace de stockage séparé.

L'appartement est entièrement meublé avec un revêtement de sol, un éclairage et des volets, et il est équipé du chauffage par le sol. Le chauffage et l'eau chaude sont fournis par le chauffage urbain. La propriété possède une classification énergétique A+++, indiquant une haute efficacité énergétique avec des caractéristiques telles que le triple vitrage, l'isolation des murs, du sol et du toit, et une construction étanche à l'air.

Situé à distance à vélo du centre-ville d'Utrecht et de la gare centrale, l'appartement est proche des supermarchés, des restaurants et des zones de loisirs, y compris des cours communes verdoyantes et un parc le long du canal Merwede. La sortie d'autoroute la plus proche est à environ 3 minutes en voiture. L'appartement est disponible pour occupation immédiate, adapté aux expatriés ou aux personnes ou couples actifs. Le contrat de location est temporaire, avec un loyer mensuel de 2 575 € hors charges, et un dépôt de deux mois de loyer. Les coûts supplémentaires incluent des frais de nettoyage de 350 € à la fin du séjour, déductibles du dépôt.

L'immeuble comprend des commodités telles que une ventilation équilibrée, une ventilation mécanique et naturelle, des portes coulissantes et une connexion câble TV. Le stationnement est sécurisé dans le garage souterrain sur un terrain privé clôturé. L'association des copropriétaires est enregistrée auprès de la Chambre de commerce, organise des réunions annuelles, dispose d'une réserve financière, d'un plan d'entretien et d'une assurance bâtiment.