Appartement Billitonstraat 24, Utrecht - À louer

Cet appartement loft rénové est situé au rez-de-chaussée d'un immeuble magnifiquement restauré dans le quartier populaire de Lombok-Ouest à Utrecht. Avec une surface habitable d'environ 35 m² et un volume de 118 m³, ce micro-appartement, connu sous le nom de Loftbox, dispose de hauts plafonds d'environ 3,90 mètres. La propriété fait partie d'un bâtiment existant construit en 2020, assurant des normes de construction modernes. Un classement énergétique A reflète une excellente isolation, obtenue grâce au double vitrage, à l'isolation des sols, des murs, du toit et à des collecteurs solaires. Le chauffage central fournit à la fois chaleur et eau chaude dans toute la résidence. L'agencement intérieur comprend une porte d'entrée privée et une entrée avec des escaliers menant au salon. Un salon et salle à manger spacieux se connecte à une cuisine ouverte entièrement équipée avec lave-vaisselle, four combiné/micro-ondes, réfrigérateur avec compartiment congélateur, plaque de cuisson à quatre feux et hotte aspirante. Un escalier coulissant donne accès à une mezzanine surélevée avec un grand espace de rangement, pouvant accueillir un lit double. La salle de bain comprend une douche à l'italienne, des toilettes suspendues, un lavabo avec miroir et éclairage, ainsi qu'une buanderie dédiée. Les points forts de l'intérieur incluent une garde-robe fixe, un bar extensible, un canapé extensible, des armoires encastrées, des spots lumineux et un chauffage au sol. L'appartement est livré partiellement meublé avec des sols, un éclairage, des rails à rideaux et des rideaux. Une pièce latérale accessible depuis le salon peut servir de dressing ou d'espace de bureau. La télévision par câble et la ventilation mécanique sont installées pour plus de confort. L'espace extérieur est assuré par un atrium de patio d'environ 3 m², offrant une zone extérieure calme reliée à l'appartement. Bien qu'il n'y ait pas d'entrée arrière, la propriété bénéficie d'un cadre paisible sur une route calme dans un quartier résidentiel. Des installations de stationnement sont disponibles à proximité sur une base payante, bien qu'aucun garage ne soit inclus avec l'unité. La maison convient à une personne seule et présente un excellent entretien, reflétant sa récente rénovation complète. Le quartier de Lombok offre un emplacement central par rapport à la gare centrale d'Utrecht, aux routes principales et à divers commerces, dont des supermarchés tels que MCD Supermarkt et Boon's Dagmarkt à quelques minutes de marche. Plusieurs restaurants, comme Buurten in de Fabriek le long du canal Merwede, sont à proximité, ainsi qu'un centre sportif à 150 mètres. L'aire de jeux Bankaplein est à seulement 67 mètres, et le parc Oog in Al est à moins de 471 mètres, ce qui rend la zone attrayante pour les activités de plein air. Plusieurs écoles, arrêts de bus et la gare ferroviaire Graadt van Roggenweg sont accessibles à pied, offrant une excellente connectivité. Le centre-ville historique d'Utrecht est également facilement accessible, tout comme la zone balnéaire Oog in Al, située à moins de 300 mètres de la propriété.