Appartement Kintgenshaven, Utrecht - À Louer

Cet appartement de 2 pièces entièrement rénové offre environ 56 m² de surface habitable dans le centre historique d'Utrecht. Construit en 1910 dans le cadre d'un immeuble existant, le logement est situé au deuxième étage et présente un aménagement bien pensé alliant éléments architecturaux authentiques et finitions modernes de haute qualité. Le spacieux salon situé à l'avant comprend de grandes fenêtres qui laissent entrer beaucoup de lumière naturelle et offrent une vue sur les bâtiments historiques environnants. Les murs en briques apparentes et les éléments de cheminée de caractère créent une atmosphère chaleureuse, équilibrée par un élégant parquet en chevron et des murs lisses plâtrés dans tout l'appartement. Une cuisine ouverte moderne est positionnée au centre et équipée d'appareils intégrés de haute qualité au design minimaliste. L'éclairage intégré et les lignes épurées donnent à l'espace de cuisine une touche contemporaine. À l'arrière de l'appartement, la chambre offre un accès direct à un balcon, offrant un espace extérieur calme pour se détendre loin de l'agitation du centre-ville. La salle de bain luxueuse est finie avec des carreaux effet marbre et comprend une spacieuse douche à l'italienne, un élégant meuble vasque et un éclairage moderne. Des toilettes séparées et un espace de rangement avec branchement pour machine à laver sont accessibles depuis le hall d'entrée. L'appartement comprend plusieurs caractéristiques contemporaines conçues pour un cadre de vie confortable, telles que le chauffage par le sol, la climatisation et une terrasse sur le toit offrant un espace extérieur supplémentaire. L'intérieur est livré non meublé mais avec les revêtements de sol et comprend les appareils de cuisine. La propriété a été maintenue à un excellent niveau et bénéficie d'une note énergétique A++. Des options de stationnement sont disponibles à proximité via des parkings publics, et il n'y a pas de garage privé sur place. Situé sur Kintgenshaven, l'appartement bénéficie d'un emplacement calme mais central, à distance de marche de l'Oudegracht, de la Neude, du Domplein et du Janskerkhof. Les canaux et les rues caractéristiques de ce quartier médiéval créent un environnement de vie distinctif. Cafés, restaurants, boutiques, supermarchés et connexions de transports en commun sont facilement accessibles, avec la gare centrale d'Utrecht à courte distance. Écoles, universités, installations médicales et espaces verts se trouvent également à proximité. La location est basée sur une période minimale de 12 mois, avec possibilité de prolongation. Un dépôt de garantie équivalent à deux mois de loyer est requis, et les conditions de location spécifient l'interdiction de fumer et l'absence d'animaux domestiques.