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© 2025 Luntero. Tous droits réservés.
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3511 HJ (Utrecht - Utrecht)
3 100 €/ mois
Agent immobilier
Makelaarswinkel B.V.
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Découvrez rapidement le nombre de supermarchés, d’écoles, d’arrêts de transport, de cafés et d’autres commodités essentielles autour de cette location — idéal pour évaluer la praticité, la facilité de déplacement à pied et l’attrait du quartier.
Prix
3 100,00 €
Disponible à partir du
1 septembre 2025
Montant du dépôt
6 200,00 €
Durée minimale
12
Type de propriété
Appartement
Année de construction
1905
Volume
424 m³
Chambres
3
Salles de bain
1
Équipements
Type de chauffage
Central
Balcon
Terrasse
Type de parking
Rue
Animaux autorisés
Non
Trouvez tout ce dont vous avez besoin autour de votre futur logement : écoles, commerces, parcs et transports en commun. Cette carte interactive affiche les distances et durées en temps réel à pied, à vélo, en voiture ou en transport. Que vous alliez au travail, à l’école ou profitiez des loisirs, planifiez votre quotidien avec confiance et simplicité. Découvrez à quel point votre futur quartier est pratique et bien connecté.
Appartement non meublé Justus van Effenstraat, Utrecht
Utrecht
1 850 €/ mois
Appartement Hartingstraat, Utrecht - À Louer
3511 HV (Utrecht)
2 995 €/ mois
Le loyer inclut-il des frais supplémentaires comme les services publics ?
Le loyer mensuel couvre généralement uniquement la propriété elle-même. Des services tels que l'électricité, l'eau, le gaz et Internet sont souvent facturés séparément. Vérifiez toujours l'annonce ou contactez le propriétaire pour confirmer ce qui est inclus.
Quels documents dois-je fournir pour louer un bien ?
Pour soumettre une demande, vous aurez généralement besoin d'une pièce d'identité délivrée par le gouvernement, d'une preuve de revenu récente (ou des détails financiers d'un garant) et éventuellement d'un document de travail ou d'étude. Les exigences spécifiques peuvent être détaillées dans l'annonce.
Combien de temps faut-il pour recevoir une réponse à ma demande ?
Les réponses aux demandes de location prennent généralement quelques jours à une semaine, mais cela dépend du processus du propriétaire et de la demande pour le bien. Assurez-vous de vérifier votre courrier électronique pour des mises à jour ou des demandes de documents supplémentaires.
Est-il possible de négocier le loyer ou les conditions ?
Dans la plupart des cas, les propriétaires fixent des prix et des conditions, mais il ne coûte rien de demander ! Discuter de détails comme une durée de bail plus longue ou des ajustements mineurs peut être une option selon le propriétaire.
Que faire si je dois quitter le logement avant la fin du bail ?
Si vous devez partir plus tôt, il se peut que l'on vous demande de trouver quelqu'un pour reprendre votre bail ou de payer des frais pour rompre le contrat. Vérifiez votre contrat de location pour plus de détails et discutez avec le propriétaire pour explorer vos options.
Ce appartement duplex est situé au 23-BS de la Justus van Effenstraat dans le quartier Hoogh Boulandt d'Utrecht, offrant un mélange de caractéristiques classiques et modernes. La propriété est idéalement située dans une rue résidentielle calme, offrant un accès facile à des lieux clés tels que la gare centrale, la gare Vaartsche Rijn, Ledig Erf et les commodités le long de l'Oudegracht et de la Twijnstraat, tous accessibles à pied en 10 minutes ou en quelques minutes à vélo. Le Singelpark à proximité offre un espace de loisirs proche de la résidence.
L'appartement s'étend sur deux niveaux. Le niveau de vie dispose de plafonds hauts et de planchers en bois, avec une disposition comprenant une petite pièce à l'avant, des toilettes séparées et un salon divisé en un coin salon, une salle à manger et une salle de lecture ou une serre. Le salon et la salle à manger sont séparés par des portes en en-suite, tandis que la serre est entourée de portes coulissantes en verre. La cuisine ouverte comprend un îlot pratique avec un évier et est équipée d'appareils encastrés. De la cuisine, on accède à un balcon/terrasse couvert spacieux orienté sud-ouest, idéal pour le soleil de l'après-midi et du soir.
L'étage supérieur sert de zone de sommeil et de travail, comprenant trois pièces, dont une actuellement utilisée comme bureau. La salle de bain comprend une douche à effet pluie, des toilettes et un double lavabo. Les caractéristiques supplémentaires incluent des armoires encastrées avec un sèche-linge à condensation, une chaufferie avec une machine à laver, et une unité de climatisation surdimensionnée complétant le système de chauffage central. Une grande terrasse sur le toit borde une cour intérieure verte et reçoit le soleil d'été du matin tard jusqu'à environ 20h30.
Des détails supplémentaires incluent une entrée privée, des fenêtres à double vitrage et une connexion Internet en fibre optique. L'appartement est proposé meublé à un niveau de base, avec une option pour un ameublement plus luxueux après accord. Le stationnement est disponible dans la rue avec un permis, et les animaux de compagnie ainsi que la colocation ne sont pas autorisés. La location commence le 1er septembre 2025, pour une durée minimale de 12 mois, avec une durée indéfinie par la suite. Le loyer est de 3 100 € par mois, avec un supplément de 150 € par mois pour l'ameublement. Les charges et taxes municipales sont exclues.
Ce bien a été construit entre 1906 et 1930 et possède une classe énergétique C. La surface habitable totale est d'environ 125 mètres carrés avec un volume de 424 mètres cubes, comprenant cinq pièces dont trois chambres.
