Appartement Hooft Graaflandstraat 2-C, Utrecht - À Louer

Cet appartement de deux pièces est situé au premier étage d'un complexe nouvellement construit sur la Hooft Graaflandstraat dans le quartier de Hoograven à Utrecht. Le bâtiment se compose de quinze appartements indépendants répartis sur le rez-de-chaussée, le premier et le deuxième étage, situés sur un terrain spacieux. Fini avec des matériaux de haute qualité, l'appartement dispose d'un sol en PVC, de murs plâtrés et peints, et de connexions dédiées pour les services publics, Internet et la télévision. La propriété bénéficie d'une excellente isolation, y compris le double vitrage HR++ et l'isolation du sol, et est entièrement sans gaz, utilisant une pompe à chaleur pour le chauffage. L'agencement comprend un hall d'entrée, une chambre et une salle de bain équipée d'une douche, de toilettes et d'un lavabo, ainsi qu'une zone utilitaire séparée pour une connexion de machine à laver. Le salon lumineux intègre une cuisine ouverte équipée d'appareils modernes tels qu'un réfrigérateur, un congélateur, un lave-vaisselle, une plaque à induction, une hotte aspirante et un four micro-ondes combiné. De grandes fenêtres avec des portes-fenêtres s'ouvrent sur un balcon, offrant un espace extérieur et une lumière naturelle dans tout l'espace de vie. Les caractéristiques supplémentaires comprennent une ventilation mécanique, une étiquette énergétique A++ et un intérieur entièrement meublé avec revêtement de sol en PVC, rideaux/stores enrouleurs/stores vénitiens, lampes, porte-serviettes et un porte-manteau. Les connexions Internet et télévision sont préinstallées, permettant aux locataires de choisir leur propre fournisseur de services. Le complexe propose un espace de rangement couvert pour les vélos et six places de parking disponibles pour les résidents, avec un parking public gratuit supplémentaire à proximité. L'appartement a une surface habitable d'environ 39 m² et un volume de 130 m³. L'emplacement place les résidents à distance de marche du centre commercial "Het Hart van Hoograven" et près de la zone culinaire de Rotsoord, qui propose des cafés et des restaurants, notamment WT Urban Kitchen et Klein Berlijn. Le centre-ville historique est accessible à vélo et les transports publics sont disponibles à proximité. Le prix de location est de 1 875 € par mois hors frais de service de 86,24 € par mois, avec une caution de deux mois de loyer. Une exigence de revenu brut de trois fois le loyer mensuel s'applique, et les animaux de compagnie ne sont pas autorisés.