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© 2025 Luntero. Tous droits réservés.
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3526 LB (Utrecht - Utrecht)
2 040 €/ mois + frais de service de 75 €
Agent immobilier
REBO Vastgoed Groep Utrecht
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Découvrez rapidement le nombre de supermarchés, d’écoles, d’arrêts de transport, de cafés et d’autres commodités essentielles autour de cette location — idéal pour évaluer la praticité, la facilité de déplacement à pied et l’attrait du quartier.
Prix
2 040,00 €
Frais de service
75,00 €
État
Neuf
Type de propriété
Appartement
Numéro d'étage
6
Nombre d'étages
15
Année de construction
2025
Volume
236 m³
Chambres
2
Salles de bain
1
Terrasse
Type de parking
Privé
Trouvez tout ce dont vous avez besoin autour de votre futur logement : écoles, commerces, parcs et transports en commun. Cette carte interactive affiche les distances et durées en temps réel à pied, à vélo, en voiture ou en transport. Que vous alliez au travail, à l’école ou profitiez des loisirs, planifiez votre quotidien avec confiance et simplicité. Découvrez à quel point votre futur quartier est pratique et bien connecté.
Appartement Giessenplein, Utrecht - À Louer
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1 995 €/ mois
Appartement Europaplein 1121, Utrecht - À Louer
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1 825 €/ mois
Maison Socrateslaan, Utrecht - À louer
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2 200 €/ mois
Le loyer inclut-il des frais supplémentaires comme les services publics ?
Le loyer mensuel couvre généralement uniquement la propriété elle-même. Des services tels que l'électricité, l'eau, le gaz et Internet sont souvent facturés séparément. Vérifiez toujours l'annonce ou contactez le propriétaire pour confirmer ce qui est inclus.
Quels documents dois-je fournir pour louer un bien ?
Pour soumettre une demande, vous aurez généralement besoin d'une pièce d'identité délivrée par le gouvernement, d'une preuve de revenu récente (ou des détails financiers d'un garant) et éventuellement d'un document de travail ou d'étude. Les exigences spécifiques peuvent être détaillées dans l'annonce.
Combien de temps faut-il pour recevoir une réponse à ma demande ?
Les réponses aux demandes de location prennent généralement quelques jours à une semaine, mais cela dépend du processus du propriétaire et de la demande pour le bien. Assurez-vous de vérifier votre courrier électronique pour des mises à jour ou des demandes de documents supplémentaires.
Est-il possible de négocier le loyer ou les conditions ?
Dans la plupart des cas, les propriétaires fixent des prix et des conditions, mais il ne coûte rien de demander ! Discuter de détails comme une durée de bail plus longue ou des ajustements mineurs peut être une option selon le propriétaire.
Que faire si je dois quitter le logement avant la fin du bail ?
Si vous devez partir plus tôt, il se peut que l'on vous demande de trouver quelqu'un pour reprendre votre bail ou de payer des frais pour rompre le contrat. Vérifiez votre contrat de location pour plus de détails et discutez avec le propriétaire pour explorer vos options.
Cet appartement de 3 pièces (type L2) est situé au 6e étage (dernier) de l’immeuble carré et dispose d’une surface habitable d’environ 91 m². La disposition comprend un grand salon d’environ 47 m², deux chambres, une cuisine contemporaine semi-ouverte équipée d’appareils encastrés, une salle de bains luxueuse et des toilettes séparées. Il y a une buanderie intérieure adaptée pour les appareils de laverie et un espace de rangement supplémentaire d’environ 8 m². L’appartement dispose d’une terrasse sur le toit importante — environ 20 mètres de long — offrant un vaste espace extérieur (surface extérieure liée à l’immeuble listée à 29 m²) et des vues depuis l’étage supérieur.
L’appartement fait partie du complexe Concorde dans le quartier Merwede, un développement résidentiel neuf composé d’une tour et d’un bâtiment de forme carré plus bas, disposés autour d’un jardin intérieur. Le projet comprend au total 130 appartements du secteur privé, avec des tailles allant d’environ 50 m² à 100 m² et avec deux ou trois chambres. La plupart des appartements disposent d’un balcon ou d’un espace extérieur privé et d’un rangement interne. Eendrachtlaan 46-D est présenté comme une unité exemplaire du bâtiment carré.
L’emplacement se situe entre le quartier périphérique et le centre-ville d’Utrecht, adjacent au Merwedekanaal et à Europalaan. Le canal offre une piste cyclable directe vers le centre-ville, la gare centrale d’Utrecht et la zone Hoog Catharijne, et l’autoroute A12 voisine fournit un accès routier pour les liaisons régionales. Les commodités locales à Merwede comprennent des équipements de vente au détail et d’hôtellerie et des options de transport public à distance pédestre ou cyclable du complexe.
Le bâtiment est nouvellement construit (2025) et intègre des mesures de durabilité : panneaux solaires sur le toit, conformité à la norme BENG et un système de stockage souterrain de chaleur et de froid ; le complexe est classé avec une étiquette énergétique élevée (A+++). Les appartements sont proposés dans le cadre d’un bail à durée indéterminée. Les conditions de location prévoient une exigence de revenus liée au loyer mensuel (exigence de revenu mensuel brut et règles pour compter un second revenu sont précisées dans le cadre du contrôle des locataires). Les caractéristiques incluses pour l’unité d’exemple comprennent une place de parking sur site et un rangement interne. Des détails spécifiques par appartement (variantes d’agencement, surface extérieure exacte et parking inclus) doivent être consultés pour chaque unité.
