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© 2025 Luntero. Tous droits réservés.
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3544 LJ (Utrecht - Utrecht)
2 995 €/ mois
Agent immobilier
HelloCity
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Découvrez rapidement le nombre de supermarchés, d’écoles, d’arrêts de transport, de cafés et d’autres commodités essentielles autour de cette location — idéal pour évaluer la praticité, la facilité de déplacement à pied et l’attrait du quartier.
Prix
2 995,00 €
Montant du dépôt
4 500,00 €
État
Bon
Type de propriété
Maison
Nombre d'étages
3
Année de construction
2007
Surface du terrain
132 m²
Volume
390 m³
Chambres
4
Salles de bain
1
Équipements
Jardin
Description du jardin
The garden is wonderfully spacious (approx. 67m²) and has a southern orientation, allowing plenty of sunshine. There is also a back entrance for extra convenience. The front garden has a northern orientation.
Orientation du jardin
Sud
Type de parking
Privé
Garage
Animaux autorisés
Non
Type de locataire
Nombre maximum de locataires
2
Trouvez tout ce dont vous avez besoin autour de votre futur logement : écoles, commerces, parcs et transports en commun. Cette carte interactive affiche les distances et durées en temps réel à pied, à vélo, en voiture ou en transport. Que vous alliez au travail, à l’école ou profitiez des loisirs, planifiez votre quotidien avec confiance et simplicité. Découvrez à quel point votre futur quartier est pratique et bien connecté.
Cuypersplantsoen 45, Utrecht - Maison à louer
3544 LJ (Utrecht)
2 995 €/ mois
Maison Parkzichtlaan, Utrecht - À louer
3544 MN (Utrecht)
3 100 €/ mois
Le loyer inclut-il des frais supplémentaires comme les services publics ?
Le loyer mensuel couvre généralement uniquement la propriété elle-même. Des services tels que l'électricité, l'eau, le gaz et Internet sont souvent facturés séparément. Vérifiez toujours l'annonce ou contactez le propriétaire pour confirmer ce qui est inclus.
Quels documents dois-je fournir pour louer un bien ?
Pour soumettre une demande, vous aurez généralement besoin d'une pièce d'identité délivrée par le gouvernement, d'une preuve de revenu récente (ou des détails financiers d'un garant) et éventuellement d'un document de travail ou d'étude. Les exigences spécifiques peuvent être détaillées dans l'annonce.
Combien de temps faut-il pour recevoir une réponse à ma demande ?
Les réponses aux demandes de location prennent généralement quelques jours à une semaine, mais cela dépend du processus du propriétaire et de la demande pour le bien. Assurez-vous de vérifier votre courrier électronique pour des mises à jour ou des demandes de documents supplémentaires.
Est-il possible de négocier le loyer ou les conditions ?
Dans la plupart des cas, les propriétaires fixent des prix et des conditions, mais il ne coûte rien de demander ! Discuter de détails comme une durée de bail plus longue ou des ajustements mineurs peut être une option selon le propriétaire.
Que faire si je dois quitter le logement avant la fin du bail ?
Si vous devez partir plus tôt, il se peut que l'on vous demande de trouver quelqu'un pour reprendre votre bail ou de payer des frais pour rompre le contrat. Vérifiez votre contrat de location pour plus de détails et discutez avec le propriétaire pour explorer vos options.
Cette maison mitoyenne en fin de rangée à Cuypersplantsoen 45 à Utrecht offre environ 154 m² de surface habitable répartis sur trois étages. Construite en 2007, la maison comprend un rez-de-chaussée avec entrée et un WC avec petit lavabo, un salon spacieux avec parquet en bois et grandes fenêtres, et un placard de rangement sous l'escalier. Depuis le salon, vous accédez à la cuisine entièrement équipée agencée des deux côtés en open-plan avec une finition blanc brillant, plan de travail gris foncé et appareils électroménagers encastrés incluant plaque à induction, lave-vaisselle, four, micro-ondes, réfrigérateur-congélateur et hotte en inox. Les murs et le plafond du rez-de-chaussée sont peints et une baie vitrée à l’avant offre espace pour une table à manger avec vue sur le parc.
Au premier étage, un palier donne accès à trois chambres et à la salle de bains principale. La salle de bains comprend un WC, lavabo avec meuble, radiateur sèche-serviettes, baignoire et douche à l’italienne. Deux des chambres du premier étage donnent sur le jardin arrière; une troisième chambre se situe à l’avant, à côté de la salle de bains. Une escalier fixe mène au palier du deuxième étage où se trouvent la chambre principale et un grand dressing, ainsi qu'une buanderie séparée contenant les raccordements pour les appareils de lavage. Au total, la propriété est décrite comme ayant quatre chambres et une salle de bains, et l’hébergement est réparti sur trois étages.
La propriété est située sur un terrain d’environ 132 m² et dispose d’un jardin arrière orienté sud d’environ 67 m² avec une entrée arrière; un jardin avant fait face au nord. L’annonce indique que la maison dispose d’un emplacement de parking privé pour une voiture. Un espace de rangement supplémentaire (un cabanon/une remise) est présent. La maison se situe dans un parc et dans une zone résidentielle/boisée à distance en vélo du Leidsche Rijn Center et avec des connexions de transport public vers Utrecht Central; les commodités à proximité comprennent des écoles, installations sportives, magasins et un centre de santé. Les autoroutes A2 et A12 sont accessibles en environ 5–10 minutes en voiture.
Les conditions de location dans l’annonce prévoient un loyer mensuel de 2 995 €, les charges à mettre au nom du locataire, une étiquette énergétique A et un revenu brut mensuel minimum requis de 9 000 €. L’annonce indique qu’aucun colocataire n’est autorisé et qu’aucun animal n’est autorisé, il est interdit de fumer, et une clause diplomatique s’applique. La caution est indiquée de manière incohérente dans les sources (indiquée comme 4 500 € dans une source et 4 000 € dans une autre) ; l’annonce mentionne aussi qu’une garantie est possible. La disponibilité est donnée comme à partir du 1er septembre 2025 dans une source et comme immédiatement disponible dans une autre; la date proposée dans un enregistrement est le 12-08-2025. Les parties intéressées sont priées de répondre via le formulaire de contact plutôt que par téléphone.
