Appartement Balijelaan 5A, Utrecht - À Louer

Ce nouvel appartement de 3 pièces est situé à la Balijelaan 5A dans le quartier Rivierenwijk d'Utrecht, juste au sud du centre-ville. Le quartier est connu pour son architecture caractéristique des années 1930, ses avenues verdoyantes et une atmosphère agréable. L'appartement se trouve à quelques minutes à vélo du centre-ville et à proximité du quartier populaire de Rotsoord, qui offre diverses options de restauration et de divertissement. Le quartier se caractérise par une communauté diversifiée comprenant des étudiants, des familles et de jeunes professionnels. Les commodités à proximité incluent des supermarchés et des magasins locaux, avec un accès facile à Utrecht Central, Vaartsche Rijn et aux principales routes A12 et A27.

L'appartement a une superficie d'environ 70 mètres carrés et comprend un jardin privé d'environ 10 mètres carrés. Il est situé au rez-de-chaussée d'un bâtiment construit en 1926. L'intérieur dispose d'un salon spacieux et lumineux avec des murs lisses, des portes élégantes et un sol de haute qualité avec des plinthes hautes. Une cuisine ouverte est équipée d'appareils encastrés tels qu'un réfrigérateur avec congélateur, un lave-vaisselle, une hotte aspirante, un four combiné et une plaque de cuisson Bora avec ventilation intégrée.

Il y a deux chambres et une salle de bain avec une grande douche à l'italienne équipée d'une pomme de pluie et d'un meuble lavabo. De plus, il y a des toilettes séparées. L'appartement est entièrement électrique, sans raccord au gaz, et dispose de chauffage par le sol. Il est très économe en énergie avec des murs entièrement isolés et une classe énergétique A. L'immeuble est reconnu pour sa durabilité et comprend des panneaux solaires et une pompe à chaleur. L'eau chaude est fournie par une chaudière électrique.

Les conditions de location incluent une disponibilité immédiate, un loyer mensuel de 2 300 € hors charges, et une caution équivalente à un mois de loyer (2 300 €). Le contrat de location est à durée indéterminée avec une période minimale de 12 mois. Les locataires peuvent choisir leur propre fournisseur d'énergie, car l'appartement dispose de compteurs individuels. Il y a un supplément mensuel de 200 € pour la location de panneaux solaires et de la pompe à chaleur. Les animaux domestiques sont autorisés après consultation. Les options de stationnement dans la région comprennent le stationnement public payant et le stationnement avec permis.