Maison d'angle Bredaseweg 170, Tilburg - À louer

Cette spacieuse maison de ville d'angle modernisée est située sur la Bredaseweg dans le quartier de Sint Anna Noord à Tilburg, offrant une surface habitable de 157 m² répartie sur trois étages avec six pièces au total, dont quatre chambres. La propriété, construite à l'origine en 1890, a été rénovée en 2023 et 2024 et détient un label énergétique A, soutenu par vingt panneaux solaires, une isolation du sol, une isolation du toit et un triple vitrage partiel. La maison présente de hauts plafonds, des façades distinctives et une position d'angle proéminente sur une route fréquentée, à proximité de la gare centrale, du Spoorpark, du centre-ville et des grands axes routiers. Le rez-de-chaussée comprend un hall avec un tableau électrique rénové, un salon généreux avec plusieurs fenêtres latérales, un poêle à bois, une climatisation installée en 2022, un placard de rangement et un sol en PVC clipsable posé en 2024. La cuisine ouverte moderne, rénovée en 2023, comprend un îlot de cuisine avec un comptoir en composite et des appareils encastrés tels qu'une plaque à induction, un four vapeur, un four standard, un micro-ondes, un lave-vaisselle et un réfrigérateur américain. Adjacent à la cuisine se trouve une buanderie avec un sol en granit, des toilettes modernes avec un dispositif mural et un meuble vasque, un placard de rangement et une salle de bain entièrement équipée avec une douche à l'italienne et un meuble vasque. Ce niveau comprend également une salle de jardin avec une porte coulissante, un volet électrique et des raccordements pour lave-linge. Le premier étage contient un palier multifonctionnel avec son propre bloc cuisine équipé d'un comptoir en granit, d'une plaque à induction, d'une hotte aspirante, d'un réfrigérateur et d'un four micro-ondes combiné, permettant à l'étage de fonctionner indépendamment si souhaité. Quatre chambres mesurent environ 17, 15, 11 et 9 m², dont deux avec des lucarnes et des sols en PVC clipsable, des lavabos et l'une offrant un accès à une terrasse sur le toit. Un bureau multifonctionnel avec une lucarne, un meuble vasque et un sol en PVC, le tout datant de 2024, est également présent. Un escalier pliant mène à un espace de grenier isolé. L'espace extérieur comprend un jardin de ville orienté sud-est de 24 m² avec une entrée latérale sur la rue, ainsi qu'un débarras isolé et un garage équipé d'un bloc cuisine, d'une salle de bain, de toilettes, d'une douche, d'un volet électrique, d'un tableau électrique séparé et d'une climatisation. La propriété est proposée non meublée ou semi-meublée, avec la possibilité de louer entièrement meublé moyennant un supplément mensuel. Le stationnement est disponible via un permis de résident sans délai d'attente. Il est interdit de fumer et les animaux ne sont pas admis dans la maison.