Appartement de 3 pièces Piusplein 28, Tilburg - À louer

Cet appartement de 3 pièces prêt à emménager est situé au 2ème étage du complexe résidentiel 'De Stadswachter' dans le centre-ville de Tilburg. Le bâtiment majestueux abrite 30 appartements en copropriété et 61 appartements en location, ainsi qu'un jardin commun magnifiquement conçu. Construit en 2015, le bien dispose d'un label énergétique A, d'une isolation complète incluant toiture, murs et sols, et d'un chauffage par le sol alimenté par une chaudière à gaz. Cette offre fait partie des 15 agencements différents d'unités de 3 pièces disponibles dans l'immeuble. Chaque unité comprend un espace extérieur privé et chaque locataire bénéficie d'une place de parking réservée dans le garage souterrain aux niveaux -1 et -2. Avec une surface habitable d'environ 97 m², cet appartement de type H est accessible par un hall d'entrée commun au rez-de-chaussée, équipé d'un interphone, de boîtes aux lettres et d'un ascenseur. À l'intérieur, un hall spacieux mène à un généreux séjour avec cuisine ouverte, deux chambres bien proportionnées, des toilettes séparées, une salle de bain et une buanderie. Le séjour se connecte parfaitement à la cuisine ouverte, finie dans une palette de couleurs neutres et dotée d'un îlot avec un plan de travail en composite noir. La cuisine est entièrement équipée d'appareils encastrés Siemens, comprenant une plaque de cuisson au gaz, une hotte aspirante, un lave-vaisselle, un four micro-ondes combiné et un réfrigérateur-congélateur. La salle de bain a été équipée d'une baignoire, d'un double lavabo et d'une douche, tandis que la buanderie contient les raccordements pour lave-linge et sèche-linge. Cet appartement dispose d'un balcon orienté ouest offrant un espace extérieur agréable. Le bâtiment bénéficie également d'un ascenseur et de connexions par câble TV, et la position au 2ème étage offre une vue dégagée. L'emplacement en centre-ville garantit un accès facile aux commerces, restaurants et transports en commun. Des conditions de location générales s'appliquent, notamment une exigence de revenus de 3,0 à 3,5 fois le loyer mensuel, le revenu d'un partenaire pouvant être compté à 100%. Les indépendants doivent fournir des déclarations de revenus et deux ans de bilans financiers. Une durée de location minimale de 25 mois s'applique et la caution est fixée à un mois de loyer, ou trois mois pour les entrepreneurs. Les charges s'élèvent à 90 € par mois et l'appartement est disponible immédiatement.