Appartement de trois pièces Limanstraat, Tilburg - À louer

Cet appartement de trois pièces entièrement fini est situé au 11ème étage de De Fabrikant, une tour résidentielle moderne au cœur du Fabriekskwartier près du Piushaven à Tilburg. Avec 80 m² d'espace habitable, deux chambres et un spacieux balcon périphérique de 26 m², la propriété allie design contemporain et vues imprenables sur Tilburg et l'ouest de la ville. Le bâtiment se distingue par une construction durable, une isolation de haute qualité et de grandes baies vitrées qui laissent entrer une lumière naturelle abondante tout au long de la journée. Les résidents profitent d'un logement économe en énergie avec une pompe à chaleur, un chauffage au sol dans la salle de bain et un label énergétique A+++. Le salon ouvert et la cuisine constituent le cœur de l'appartement, mesurant environ 38 m². La cuisine de luxe comprend un îlot élégant équipé d'une plaque à induction, d'un réfrigérateur intégré, d'un lave-vaisselle et d'une hotte aspirante. L'espace de vie s'ouvre naturellement sur le vaste balcon qui entoure l'appartement et offre suffisamment d'espace pour dîner et se détendre en plein air. Depuis cette position élevée, la vue évolue au fil de la journée, offrant une perspective unique sur la ligne d'horizon de la ville et les voies navigables environnantes. L'appartement comprend deux chambres. La chambre principale de 12,7 m² offre un espace généreux pour un lit double et des armoires, tandis que la deuxième chambre de 7 m² est idéale comme bureau à domicile, chambre d'amis ou deuxième chambre compacte. La salle de bain est équipée d'une douche, d'un chauffage au sol et d'un lavabo, et il y a des toilettes séparées. L'intérieur est fini avec des murs lissés et peints, accompagnés d'un sol en PVC de luxe à chevrons dans un ton Mokka, complété par de grands carreaux modernes dans les pièces humides. Située dans le quartier animé de Piushaven, la propriété se trouve à distance de marche des magasins, restaurants, bars à vin, cafés et du centre commercial AaBe. La gare centrale de Tilburg est accessible en quelques minutes à vélo, et les grandes villes comme Eindhoven, Breda et 's-Hertogenbosch sont facilement atteignables via les Ringbanen et l'autoroute A58. Le bâtiment, achevé en 2026, est bien situé par rapport à l'Université de Tilburg et à la région de Brainport. Un parking optionnel est disponible dans un garage souterrain pour 80 € par mois, et les frais de service s'élèvent à 64 € par mois.