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© 2025 Luntero. Tous droits réservés.
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1715 GV (Spanbroek - Noord-Holland)
800 €/ mois + frais de service de 50 €
Agent immobilier
Van der Borden Huur & Beheer
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Découvrez rapidement le nombre de supermarchés, d’écoles, d’arrêts de transport, de cafés et d’autres commodités essentielles autour de cette location — idéal pour évaluer la praticité, la facilité de déplacement à pied et l’attrait du quartier.
Prix
800,00 €
Frais de service
50,00 €
Disponible à partir du
1 septembre 2025
Montant du dépôt
1 000,00 €
Type de contrat
C
Durée minimale
12
Type de propriété
Appartement
Nombre d'étages
1
Année de construction
1998
Volume
116 m³
Chambres
1
Salles de bain
1
Terrasse
Type de parking
Rue
Installations de l'immeuble
Animaux autorisés
Non
Âge minimum
60
Trouvez tout ce dont vous avez besoin autour de votre futur logement : écoles, commerces, parcs et transports en commun. Cette carte interactive affiche les distances et durées en temps réel à pied, à vélo, en voiture ou en transport. Que vous alliez au travail, à l’école ou profitiez des loisirs, planifiez votre quotidien avec confiance et simplicité. Découvrez à quel point votre futur quartier est pratique et bien connecté.
Le loyer inclut-il des frais supplémentaires comme les services publics ?
Le loyer mensuel couvre généralement uniquement la propriété elle-même. Des services tels que l'électricité, l'eau, le gaz et Internet sont souvent facturés séparément. Vérifiez toujours l'annonce ou contactez le propriétaire pour confirmer ce qui est inclus.
Quels documents dois-je fournir pour louer un bien ?
Pour soumettre une demande, vous aurez généralement besoin d'une pièce d'identité délivrée par le gouvernement, d'une preuve de revenu récente (ou des détails financiers d'un garant) et éventuellement d'un document de travail ou d'étude. Les exigences spécifiques peuvent être détaillées dans l'annonce.
Combien de temps faut-il pour recevoir une réponse à ma demande ?
Les réponses aux demandes de location prennent généralement quelques jours à une semaine, mais cela dépend du processus du propriétaire et de la demande pour le bien. Assurez-vous de vérifier votre courrier électronique pour des mises à jour ou des demandes de documents supplémentaires.
Est-il possible de négocier le loyer ou les conditions ?
Dans la plupart des cas, les propriétaires fixent des prix et des conditions, mais il ne coûte rien de demander ! Discuter de détails comme une durée de bail plus longue ou des ajustements mineurs peut être une option selon le propriétaire.
Que faire si je dois quitter le logement avant la fin du bail ?
Si vous devez partir plus tôt, il se peut que l'on vous demande de trouver quelqu'un pour reprendre votre bail ou de payer des frais pour rompre le contrat. Vérifiez votre contrat de location pour plus de détails et discutez avec le propriétaire pour explorer vos options.
Cet appartement de plain-pied est situé au Spanbroekerweg 174-D à Spanbroek et est désigné comme résidence pour personnes âgées de 60 ans et plus. Le bâtiment se situe dans un cadre calme et verdoyant, avec des commerces locaux et des services municipaux accessibles à pied, notamment des pharmacies, des magasins, un supermarché, la bibliothèque et la mairie. Dans l’annonce, il est indiqué que les photos montrées proviennent d’un appartement comparable. La propriété fait partie d’un complexe existant construit en 1998 et porte le label énergétique C.
L’appartement a une surface habitable de 48 m², avec 2 m² d’espace intérieur supplémentaire et 3 m² d’espace extérieur lié au bâtiment. À l’entrée, il y a un hall avec une chaufferie et une connexion pour une machine à laver. La salle de bains est équipée d’une douche et d’une chaise de douche, et les toilettes disposent de barres d’appui; le lavabo comprend un miroir et une étagère. La chambre est accessible depuis le hall et le séjour et dispose d’une porte coulissante donnant sur une terrasse orientée à l’ouest.
Les caractéristiques du bâtiment et de la location comprennent une entrée commune avec un interphone et des boîtes aux lettres, un accès par ascenseur et un câblage TV dans l’immeuble. L’appartement est proposé à la location non meublée et les éléments proposés à la reprise par le locataire sortant comprennent les revêtements de sol, les plans de travail et les lampes. Les animaux domestiques et le tabac ne sont pas autorisés. Les obligations d’entretien suivent le régime légal des petites réparations et des plaques d’identification uniformes sont fournies par le propriétaire aux frais du locataire. Une vérification de solvabilité fait partie de la procédure de location.
Le loyer mensuel est de 800 € hors chauffage, eau, électricité et charges municipales. Les avances mensuelles comprennent une avance pour le chauffage/eau de 150 € et une avance sur les charges de service de 50 € pour les services généraux du complexe; les coûts de service sont réglés annuellement sur la base des coûts réels. Une caution de 1 000 € est requise. Le bail est basé sur un accord ROZ avec une période initiale fixe de 12 mois, après laquelle le contrat se poursuit pour une durée indéterminée; les locataires doivent noter les exigences de revenu spécifiées utilisées pour évaluer les candidatures (le revenu mensuel brut du principal revenu est généralement d’environ 3 à 3,5 fois le loyer de base; le second revenu est compté à 50 %; des documents supplémentaires sont demandés pour les demandeurs indépendants).
