Appartement Duivenvoordestraat, Rotterdam - À Louer

Ce spacieux appartement en duplex est situé sur la Duivenvoordestraat dans le quartier vivant et caractéristique de Middelland à Rotterdam. La propriété est située dans un bel immeuble datant de 1905 et bénéficie d'un emplacement central à proximité du centre-ville de Rotterdam. Les environs immédiats offrent une atmosphère urbaine agréable avec une combinaison attrayante de zones résidentielles, de boutiques et de restaurants. La populaire Nieuwe Binnenweg est à proximité, tout comme la 1e et la 2e Middellandstraat, offrant un accès facile à une grande variété de magasins, de commerces spécialisés, de supermarchés, de cafés et de restaurants pour les besoins quotidiens. La gare centrale de Rotterdam et l'Erasmus MC sont à environ cinq minutes à vélo, avec diverses connexions de tram et de bus à proximité offrant un accès facile à la ville et aux routes principales. L'appartement a une surface habitable d'environ 114 m² et est accessible par une entrée au niveau de la rue, avec des escaliers menant directement au deuxième étage. Au deuxième étage, le couloir central donne accès à toutes les pièces, y compris un salon spacieux d'environ 30 m² à l'avant, bénéficiant d'une grande luminosité naturelle. La cuisine séparée est entièrement équipée avec une plaque de cuisson, une hotte aspirante, deux réfrigérateurs, deux congélateurs, un four combiné et un lave-vaisselle. À l'arrière de cet étage se trouve une chambre spacieuse d'environ 13 m², ainsi que les premiers toilettes séparés situés dans le couloir. L'ensemble de la propriété dispose de parquet stratifié, de luminaires et de double vitrage, et est chauffé par un chauffage central. Le raccordement pour la machine à laver est situé dans une buanderie séparée. L'escalier mène au troisième étage, qui est également le dernier étage du bâtiment. Vous y trouverez deux chambres spacieuses supplémentaires d'environ 14 m² et 13 m², la chambre à l'arrière donnant accès au balcon. La salle de bain est également située à cet étage et est équipée de deux douches et de deux lavabos, tandis qu'un deuxième toilette séparé est également disponible à ce niveau. La propriété est classée comme appartement en étage supérieur, un bâtiment de construction existante avec trois chambres sur deux étages. Le classement énergétique de la propriété est C. Le prix du loyer exclut le gaz, l'eau, l'électricité et internet, avec des compteurs individuels en place pour que les locataires organisent leurs propres contrats, tandis que les frais de service applicables et l'ameublement sont inclus. Les conditions de location précisent que la propriété convient à un maximum de deux personnes, avec une période de location minimale d'un an suivie d'un contrat à durée indéterminée. Un dépôt de garantie égal à un mois de loyer total s'applique, et aucun permis de logement n'est requis. Les animaux domestiques ne sont pas autorisés. Des installations de stationnement sont présentes, et des informations sur un éventuel permis de stationnement peuvent être trouvées sur le site Web de la municipalité de Rotterdam. Les environs offrent une excellente sélection d'équipements à distance de marche, y compris des écoles, des supermarchés, des cafés, des restaurants, des centres sportifs, des parcs et des options de transport public, ce qui en fait un emplacement idéal pour ceux qui souhaitent vivre confortablement tout en profitant de tous les avantages du Rotterdam dynamique à portée de main.