Appartement Graaf Florisstraat, Rotterdam - À louer

Cette maisonnette en rez-de-chaussée magnifiquement rénovée est située sur la Graaf Florisstraat dans le quartier de Middelland à Rotterdam. Cet appartement en duplex de 117 m² a été soigneusement restauré avec un grand respect pour les éléments d'origine, notamment les portes coulissantes, les plafonds ornés, les cheminées et les sols en granito. Construit en 1920, le bien allie le caractère architectural classique au confort moderne et bénéficie d'un label énergétique B. Le rez-de-chaussée comprend un vestibule avec des carreaux d'origine et un sol en granito, menant à un couloir qui dessert toutes les pièces principales. Le salon dispose de portes coulissantes d'origine ; la pièce avant présente une cheminée et la pièce arrière donne accès à un petit jardin verdoyant par des portes-fenêtres. Une cuisine moderne semi-ouverte est équipée de placards blancs, d'une plaque à induction, d'un Quooker, d'un réfrigérateur/congélateur, d'une large gazinière, d'un lave-vaisselle et d'une hotte aspirante, avec un accès direct au jardin. Des toilettes invités, un rangement dans le couloir et un espace de stockage supplémentaire en sous-sol complètent le rez-de-chaussée. Le premier étage comprend deux chambres spacieuses : la chambre avant dispose de doubles portes-fenêtres donnant sur un balcon orienté est, et la chambre arrière conserve sa cheminée d'origine. Deux chambres plus petites sont également présentes, idéales comme chambres d'enfants ou bureaux. Une élégante salle de bain centrale offre une double vasque, une baignoire, une douche à l'italienne et un espace buanderie dissimulé. Un parquet en bois massif recouvre tout l'appartement, complété par des murs lisses et une installation électrique mise aux normes. L'appartement est proposé meublé et se situe dans une rue calme et familiale à proximité des commerces et des transports en commun, avec la gare centrale de Rotterdam accessible à pied. Une école internationale se trouve dans la même rue, et de nombreuses écoles, supermarchés, restaurants et espaces verts sont à courte distance. Le bien comprend un balcon de 1 m², un abri de stockage de 6 m² et des facilités de stationnement dans le quartier. Les conditions de location incluent une caution de deux mois de loyer, internet et télévision inclus, hors charges. Il est interdit de fumer et les animaux domestiques peuvent être acceptés après accord. Le logement est disponible à partir du 1er novembre 2026, avec une préférence donnée aux familles.