Appartement-suite de 2 pièces BaanTower, Stadsdriehoek, Rotterdam - À louer

Ce petit appartement de 2 pièces fait partie de la BaanTower dans le quartier Stadsdriehoek de Rotterdam. Située du 7e au 18e étage de l'immeuble, la suite offre environ 53 m² de surface habitable et est conçue pour les jeunes professionnels à la recherche d'un logement locatif de milieu de gamme dans le centre-ville. L'espace de vie comprend une chambre séparée, un salon lumineux et un balcon allant jusqu'à 5 m², offrant un équilibre confortable entre espace intérieur et extérieur. La suite est livrée presque entièrement équipée et finie selon des normes élevées. Les caractéristiques comprennent un sol de qualité, une cuisine personnalisée équipée d'appareils encastrés Bosch, un mur d'armoires sur mesure et des habillages de fenêtres tels que des rideaux et des voilages. La salle de bain suit un design hôtel-chic, équipée d'une douche à l'italienne, d'un lavabo et d'un meuble-lavabo, complétée par des toilettes séparées. Un débarras intérieur d'environ 5 m² est également inclus et le volume total de l'appartement est de 139 m³. Construit en tant que nouvelle construction avec une livraison prévue fin 2026, l'appartement détient un label énergétique A+++. Le bâtiment est entièrement isolé et équipé d'un chauffage électrique, d'un chauffage par le sol partiel, d'une installation de récupération de chaleur et d'une pompe à chaleur. Un ascenseur et un système de ventilation mécanique sont disponibles dans le bâtiment. En tant qu'appartement de type portiekflat, il se situe dans un bloc résidentiel bien relié qui place les résidents à proximité immédiate des commodités urbaines environnantes. Le loyer mensuel est de 1 350 €. Un dépôt de garantie équivalent à deux mois de loyer hors charges est requis, et la période de location minimale est de 12 mois, après quoi le contrat se transforme automatiquement en une durée indéterminée. Les locataires doivent être âgés d'au moins 18 ans et une condition de revenu brut d'au moins trois fois le loyer mensuel s'applique, avec un maximum de 70 149 € par an pour les ménages d'une personne et de 93 531 € par an pour les ménages de plusieurs personnes. L'appartement est situé au centre de Rotterdam, offrant un accès direct aux magasins, restaurants et transports en commun dans le quartier Stadsdriehoek.